Apartamento T2 para Venda em Misericórdia

Há imóveis que se compram. Há patrimónios que se conquistam.

No coração de um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa, encontra-se um apartamento verdadeiramente diferenciador, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se alia ao conforto contemporâneo e a um dos ativos mais valiosos do mercado imobiliário atual: uma Licença de Alojamento Local (AL) ativa.

Num contexto em que a emissão de novas licenças de Alojamento Local se encontra fortemente condicionada em grande parte da cidade de Lisboa, a existência de uma licença ativa representa um privilégio raro e um fator de valorização ímpar para investidores que procuram segurança, rentabilidade e potencial de crescimento.

Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de investimento que reúne exclusividade, localização e rendimento.

Viver onde Lisboa revela a sua verdadeira essência

Localizado na prestigiada zona da Bica, entre o Chiado, Santa Catarina e o Cais do Sodré, este imóvel permite desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer.

A poucos passos encontram-se alguns dos melhores restaurantes, hotéis boutique, galerias de arte, cafés históricos, espaços culturais e miradouros da cidade, criando um estilo de vida sofisticado, cosmopolita e profundamente ligado à identidade lisboeta.

Um espaço pensado para viver e para investir
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Este T2, anteriormente T3, oferece dois quartos, um deles com duas janelas voltadas para a rua principal, inundando o espaço de luz natural. A casa de banho é ampla, equipada com um chuveiro confortável. A sala tem a atmosfera acolhedora típica dos prédios antigos da zona, e a cozinha, prática e funcional, fica totalmente equipada com eletrodomésticos.


Cada detalhe convida a viver a cidade com autenticidade, conforto e elegância.

Destaques que fazem a diferença

Licença de Alojamento Local (AL) ativa, um ativo cada vez mais raro e valorizado.

Localização privilegiada no centro histórico de Lisboa.

Elevado potencial de rentabilidade através do alojamento turístico, sujeito à legislação aplicável.

Excelente opção para residência própria, segunda habitação ou investimento.

Inserido numa das zonas com maior procura nacional e internacional.

Um investimento que perdura no tempo

Os imóveis verdadeiramente especiais distinguem-se pela sua capacidade de preservar e aumentar valor.

Este apartamento reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade: localização de excelência, autenticidade, espaço exterior e uma Licença de Alojamento Local já ativa, permitindo ao futuro proprietário adquirir um ativo preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia.

É uma oportunidade para quem procura investir com visão de longo prazo, numa das cidades mais procuradas da Europa.

CARE Real Estate
Porque os melhores imóveis merecem mais do que um anúncio. Merecem uma história.

Na CARE acreditamos que cada propriedade tem uma identidade única. O nosso compromisso é apresentá-la com a sofisticação, estratégia e atenção ao detalhe que o mercado premium exige.

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