Apartamento T2 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Inserido na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais prestigiados da Margem Sul, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando natureza, segurança e qualidade de vida.

Viva rodeado pela natureza, com a tranquilidade do pinhal, a poucos minutos da praia e de Lisboa.

Descubra este elegante apartamento T2 Duplex com 100 m² de área bruta, situado no segundo e último piso de um edifício inserido no prestigiado condomínio privado da Herdade da Aroeira.

Com uma excelente exposição solar e abundante luz natural, este imóvel distingue-se pelas suas vistas desafogadas sobre o pinhal e o lago, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e exclusividade. As amplas varandas convidam a desfrutar de momentos únicos ao ar livre, seja para refeições em família ou simplesmente para apreciar a envolvente natural.

Distribuição do imóvel:

Piso Inferior:
- Hall de entrada com despensa;
- Sala de estar com 21 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ambos por estrear;
- Cozinha moderna, totalmente equipada;
- Quarto com 13 m² e roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Duas amplas varandas com excelente exposição solar.

Piso Superior:
- Espaçosa zona de circulação, ideal para escritório, biblioteca ou passível de adaptação para uma casa de banho adicional;
- Quarto;
- Amplo walk-in closet.

O apartamento foi integralmente remodelado em 2026, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. O edifício foi pintado em 2024.

Localização:
- Condomínio privado com segurança 24h, privacidade e ambiente exclusivo;
- Condomínio com restaurantes, farmácia, lojas, clínica e excelente manutenção de todos os espaços comuns;
- Envolvente natural composta por extensos pinhais, lagos, dois reconhecidos campos de golfe, piscina, courts de ténis e padel;
- A apenas 20 minutos de Lisboa, 30 minutos do aeroporto internacional de Lisboa e a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha;
- Passadiço pedonal para a Praia da Fonte da Telha;
- A 5 minutos do colégio internacional Guadalupe;
- Proximidade de comércio e ginásios;
- Estacionamento exterior.

Se procura um apartamento que reúna conforto, elegância e uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da região.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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