Moradia T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Moradia T3 com garagem para 3 carros e quatro pisos, em Guifões - Matosinhos.
Para quem procura uma moradia com espaço, conforto e bons acessos sem necessidade de ficar no centro de Matosinhos, esta poderá ser uma alternativa interessante.
Situada numa zona residencial de Guifões, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, suficientemente tranquila para proporcionar maior privacidade e, ao mesmo tempo, próximo de Matosinhos, Senhora da Hora e Leça da Palmeira, com acesso rápido às principais vias rodoviárias.
A proximidade à A28 permite uma ligação cómoda ao Porto e às deferentes zonas de Matosinhos.
Nas imediações encontram-se importantes equipamentos e referências da região, como o Hospital Pedro Hispano, o NorteShopping, o MarShopping e IKEA, além das zonas de comércio e serviços de Matosinhos e Leça da Palmeira.
Para momentos de lazer, a proximidade a Leça, incluindo a Quinta da Conceição e a Quinta de Santiago, acrescenta uma dimensão interessante à localização.
Distribuída por 4 pisos, a moradia distingue-se sobretudo pela dimensão e funcionalidade dos espaços.
Na cave, com acesso direto ao exterior, encontra uma garagem com capacidade para três viaturas, lavandaria, casa de banho e uma ampla área de arrumos.
O rés-do-chão é dedicado às áreas sociais, com sala equipada com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada, copa, despensa e casa de banho de serviço, beneficiando também de acesso ao exterior.
No 1º andar encontram-se os três quartos, todos com roupeiro e varanda, incluindo uma suite bem como uma casa de banho completa.
O sótão, com duas janelas Velux e luz natural, oferece um espaço adicional versátil, que poderá ser adaptado às necessidades da família, seja como escritório, sala de apoio, espaço de lazer ou arrumação.
A moradia dispõe ainda de aquecimento central, gás canalizado, pavimento em madeira nobre, caixilharia termolacada com vidros duplos basculantes, portas de alta segurança, vídeo porteiro, portão elétrico e logradouro.
Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização que permite conciliar uma vivência residencial tranquila com a proximidade de Matosinhos, Porto, comércio, serviços e principais acessos.

A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!