Moradia T6 para Venda em Oliveira do Douro

Identificação do imóvel: ZMPT590237

Moradia isolada T4 +2 c/ 1 suite, arrecadações diversas e Garagem p/4 viaturas, jardim c/ poço churrasqueira, frente à junta de Freguesia de Oliveira do Douro, Gaia. 120m do PINGO DOCE.

MORADA: Rua Dona da Costa Basto, nº 530, 4430-381 Vila Nova de Gaia
https://maps.app.goo.gl/Hg2qCgJQicZDeafz6
Frente à Junta de Freguesia de Oliveira do Douro.

CARACTERÍSTICAS:
- Ano de licença de Utilização 1975 (Junho)
- Aquecimento central
- Ar condicionado (2 grupos: sala e suite)
- Arrecadações: Despensa, Lavandaria e Garrafeira
- Árvores diversas (Acer, Estrelícias, Rododendro rosa, Camélias, Yuca,...)
- Caixilharia c/ isolamento acústico e vidro duplo
- Certificado Energético classe "C"
- Cozinha c/ copa, equipada (SIEMENS e TEKA) e mobilada
- 1 Escritório
- Estrutura de alvenaria de pedra (paredes exteriores e interiores de elevação). Parede dupla
- Garagem fechada e aberta p/ 4 viaturas
- Iluminação no jardim
- Jardim plano, poço, pérgola, trampolim, árvores de pequeno e médio porte
- Moradia isolada, recuperada em 2000
- Muro alto, rústico em pedra de granito a Sul, c/ iluminação embutida
- Parque de estacionamento p/ várias viaturas
- Pérgola (c/ glicínia roxa) e mobiliário de jardim
- Portões automáticos
- 3 Quartos, +1 Quarto de costura
- Sala c/ recuperador de calor
- Sistema de alarme e vigilância
- Sistema de rega automática
- 1 Suite
- 4 WC's
- 2 Varandas (Sul e Poente)
- Zona segura (120 m da PSP Divisão de Gaia e Porto)

DISTÂNCIAS:
- 10m da JUNTA DE FREGUESIA DE OLIVEURA DO DOURO
- 60m do CENTRO DE SAÚDE de Oliveira do Douro
- 120m do PINGO DOCE
- 120m da PSP
- 500m do RIO DOURO
- 1.1km da A44
- 3.2km do EL CORTE INGLÉS
- 3.3km do METRO (Av. da República)

VALORES:
Área total do terreno: 716.57m²
Área de implantação: 195m²
Área bruta de construção: 340m²
Área bruta dependente: 50m²
Área bruta privativa: 290m²
Valor Patrimonial Actual:148.491,20€
IMI= 534.57€ anual

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.