Apartamento T4 para Venda em Santo António

T4 Duplex Premium com Varandas, Garagem e Vistas sobre Lisboa — Santa Marta

1.390.000 € | 189 m² | T4 Duplex | 4 Casas de Banho | 3 Suítes | 1 Escritório ou quarto | 2 Lugares de Garagem | Último Piso

Uma residência exclusiva no coração de Lisboa
No coração de Lisboa, na prestigiada zona de Santa Marta / Santo António, encontra esta elegante residência T4 duplex, construída em 2020, que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente central.

Situado no último piso, o apartamento distingue-se pela sua excelente exposição solar Sul/Poente, pela abundante luz natural e pelas vistas abertas sobre Lisboa e o rio.

Com 189 m² de área bruta privativa e aproximadamente 152 m² de área útil, a propriedade apresenta uma distribuição particularmente interessante, com uma clara separação entre a área social, no piso principal, e a zona privada, no piso superior do duplex.

Uma distribuição pensada para o conforto
O piso principal concentra as principais áreas sociais da residência, proporcionando uma utilização prática e fluida no dia a dia.

A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, pela excelente entrada de luz natural e pela versatilidade para criar diferentes ambientes, tanto para momentos de convívio como para o quotidiano familiar.

A cozinha, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente na área social, criando um espaço contemporâneo e confortável.

Neste mesmo piso encontra-se um dos quatro quartos, juntamente com casa de banho e as restantes áreas de apoio.

A organização do imóvel permite assim manter uma clara distinção entre a zona social e a área privada, proporcionando diferentes níveis de privacidade dentro da própria residência.

Um piso superior dedicado à privacidade
No piso superior do duplex encontra-se a zona privada da residência, composta por três suítes, criando um espaço mais reservado e tranquilo.

Cada suíte dispõe de uma varanda privativa com aproximadamente 1 m², permitindo uma relação direta com o exterior e proporcionando um pequeno espaço privado ao ar livre.

Esta configuração torna o piso superior particularmente adequado como zona de descanso, oferecendo maior privacidade e separação relativamente às áreas sociais do piso principal.

A existência de três suítes no piso superior é também uma solução interessante para famílias, para quem recebe convidados ou simplesmente para quem valoriza uma clara separação entre os espaços de convívio e os quartos.

Luz natural e vistas sobre Lisboa
A orientação Sul/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.

A localização no último piso permite ainda desfrutar de vistas abertas sobre Lisboa e uma relação visual com o rio, acrescentando amplitude e luminosidade à experiência de viver nesta residência.

As três pequenas varandas, integradas nas suítes, complementam esta relação com o exterior, oferecendo a cada uma das suítes um espaço exterior privativo.

Dois lugares de garagem — uma vantagem no centro de Lisboa
A propriedade inclui dois lugares de estacionamento privados, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central.

A combinação de construção recente, escritório ou quarto no piso principal, no último piso três suítes c/varandas privativas e no r/c dois lugares de garagem representa uma oferta pouco comum no centro de Lisboa.

Uma localização verdadeiramente privilegiada
Santa Marta, na freguesia de Santo António, beneficia de uma localização central e estratégica em Lisboa.

A poucos minutos da Avenida da Liberdade, o apartamento encontra-se próximo de restaurantes, hotéis, comércio, serviços, escolas e transportes.

Esta localização permite usufruir plenamente da vida urbana de Lisboa, com excelentes acessos às principais zonas da cidade.

É uma opção particularmente interessante para quem procura uma residência permanente no centro da capital, bem como para compradores internacionais que valorizam localização, qualidade construtiva, espaço, luminosidade e estacionamento privado.

Principais características
3 Suítes + escritório/quarto

189 m² de área bruta privativa

Aproximadamente 152 m² de área útil

Construção de 2020

Último piso

Piso principal com área social, escritório/quarto e 1 casa de banho

Piso superior dedicado à zona privada

3 suítes no piso superior

3 casas de banho

Varandas privadas sendo uma em cada suíte, com aproximadamente 1 m² cada

Exposição solar Sul/Poente

Vistas abertas sobre Lisboa

2 lugares de garagem no r/c

Arquitetura contemporânea

Acabamentos contemporâneos

2 Elevadores

Localização central em Santa Marta / Santo António

Uma residência diferenciada no centro de Lisboa
Uma propriedade que combina áreas generosas, uma distribuição duplex bem definida, luz natural, vistas sobre Lisboa, três suítes com varandas privativas e dois lugares de estacionamento.

Uma residência pensada para quem procura espaço, privacidade e conforto, sem abdicar da conveniência de viver no coração de Lisboa.

Agende a sua visita privada e venha conhecer pessoalmente esta residência.

Premium 4-Bedroom Duplex with Balconies, Parking and Lisbon Views — Santa Marta
€1,545,000 | 189 m² | 4-Bedroom Duplex | 4 Bathrooms | 3 Suites | 2 Parking Spaces | Top Floor

An Exclusive Residence in the Heart of Lisbon
In the heart of Lisbon, in the prestigious Santa Marta / Santo António area, this elegant four-bedroom duplex residence, built in 2020, combines contemporary architecture, comfort, privacy and a truly central location.

Situated on the top floor, the apartment stands out for its excellent south-western orientation, abundant natural light and open views across Lisbon and towards the river.

With 189 m² of private gross area and approximately 152 m² of usable area, the property offers a particularly appealing layout, with a clear separation between the social areas on the main floor and the private quarters on the upper level of the duplex.

A Layout Designed for Comfort
The main floor accommodates the principal social areas of the residence, creating a practical and fluid environment for everyday living.

The living room stands out for its generous proportions, excellent natural light and versatility, allowing for different settings for entertaining, family life and relaxation.

The modern and functional kitchen integrates harmoniously with the social area, creating a contemporary and comfortable living environment.

Also located on this floor is one of the four bedrooms, together with a bathroom and the remaining supporting areas.

The layout creates a clear distinction between the social and private areas, offering different levels of privacy throughout the residence.

An Upper Floor Dedicated to Privacy
The upper level of the duplex is dedicated to the private quarters, comprising three suites, creating a more secluded and peaceful area of the residence.

Each suite features a private balcony of approximately 1 m², providing a direct connection to the outdoors and a small private outdoor space.

This configuration makes the upper floor particularly well suited to rest and privacy, offering clear separation from the social areas on the main floor.

Having three suites on the upper level is also an attractive solution for families, guests or simply for those who value a clear separation between living and sleeping areas.

Natural Light and Views over Lisbon
The south-western orientation provides excellent natural light throughout the day.

The top-floor position also allows the residence to enjoy open views across Lisbon and a visual connection towards the river, enhancing the sense of space and light.

The three private balconies, integrated into the suites, complement this connection with the outdoors, providing each suite with its own private outdoor space.

Two Private Parking Spaces — A Valuable Advantage in Central Lisbon
The property includes two private parking spaces on the ground floor, a particularly valuable feature in such a central location.

The combination of recent construction, one bedroom on the main floor, three suites with private balconies on the upper floor, and two private parking spaces on the ground floor represents an uncommon offering in central Lisbon.

A Truly Prime Location
Santa Marta, within the Santo António district, benefits from a central and strategic location in Lisbon.

Just minutes from Avenida da Liberdade, the apartment is surrounded by restaurants, hotels, shops, services, schools and public transport.

This location allows residents to fully enjoy Lisbon's vibrant urban lifestyle, while benefiting from excellent access to the city's main areas.

It is particularly well suited to those seeking a permanent residence in the centre of the capital, as well as international buyers who value location, quality construction, generous living space, natural light and private parking.

Key Features
4-bedroom duplex

189 m² private gross area

Approximately 152 m² usable area

Built in 2020

Top-floor residence

Main floor with social areas, 1 bedroom and 1 bathroom

Upper floor dedicated to the private quarters

3 suites on the upper floor

3 bathrooms on the upper floor

3 private balconies, one for each suite, approximately 1 m² each

South-western orientation

Open views across Lisbon and towards the river

2 private parking spaces on the ground floor

Contemporary architecture

Contemporary finishes

2 elevators

Central Santa Marta / Santo António location

A Distinctive Residence in Central Lisbon
A property combining generous living areas, a well-defined duplex layout, abundant natural light, views over Lisbon, three suites with private balconies and two private parking spaces.

A residence designed for those seeking space, privacy and comfort, without compromising on the convenience of living in the heart of Lisbon.

Arrange your private viewing and discover this distinctive Lisbon residence in person.