Apartamento T4 para Venda em Santo António
1.699.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área Bruta
189 m²
Área Útil
151 m²
Certificado Energético
B-
Apartamento T4 Duplex de Luxo com 3 Suítes e Garagem – Santo António, Lisboa
Uma residência exclusiva e moderna no coração de Lisboa
Descubra este magnífico apartamento T4 Duplex de 189 m² de área bruta privativa, situado no último piso de um edifício moderno construído em 2020. Localizado na prestigiada Rua de Santa Marta, na freguesia de Santo António, este imóvel encontra-se em estado como novo e oferece uma combinação excecional de elegância, privacidade e centralidade.
Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma excelente exposição solar Sul e Poente, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural única e vista sobre a cidade.
Distribuição Inteligente e Áreas Generosas:
?Zona Social (42,90 m²): Sala de estar e jantar integrada com uma moderna cozinha em open space. Um ambiente amplo, sofisticado e funcional, perfeito para momentos de convívio.
?Zona Privada: Composta por 1 quarto (11 m²) e 3 suítes exclusivas, todas com casa de banho privativa e acesso direto a varandas independentes:
?Suíte Principal: 22,10 m² + varanda e casa de banho de 4,10 m²
?Suíte 2: 13,30 m² + varanda e casa de banho de 4,80 m²
?Suíte 3: 14,30 m² + varanda e casa de banho de 4,80 m²
?Áreas de Apoio: Casa de banho social adicional (4,80 m²), hall de entrada imponente (13,92 m²) e corredor de circulação (9,16 m²).
?Varandas Privativas: Três varandas independentes (com 2,66 m² cada) que garantem a entrada de luz natural e um espaço exterior privativo para cada suíte.
Qualidade, Conforto e Equipamentos de Topo:
O imóvel apresenta soluções técnicas e materiais de elevada qualidade e excelente desempenho energético (Classe B-):
?Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da AEG;
?Sistema completo de ar condicionado Daikin;
?Bomba de calor Daikin para máxima eficiência térmica;
?Edifício moderno equipado com dois elevadores;
?Dois lugares de estacionamento em garagem comum no piso 0. A existência de garagem privada representa uma raridade e uma mais-valia significativa nesta zona ultra central da cidade.
?Localização Premium – Santo António, Lisboa
?A freguesia de Santo António é uma das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, distinguindo-se pela sua elegância intemporal e edifícios históricos cuidadosamente preservados. Situado entre a centralidade cosmopolita da Avenida da Liberdade e áreas residenciais de elevado prestígio, este imóvel proporciona um estilo de vida exclusivo com tudo à porta:
?Gastronomia e Lazer: A poucos minutos de restaurantes de referência (como O Talho) e de refúgios urbanos emblemáticos como o Jardim do Torel e o Jardim Alfredo Keil.
?Mobilidade: Proximidade imediata à estação de metro Avenida (a apenas 5 minutos a pé) e aos principais eixos viários da cidade.
?Serviços e Cultura: Próximo ao Hospital de Santa Marta, Instituto de Oftalmologia Dr. Gama Pinto e Instituto Cervantes.
A combinação entre a localização premium, a modernidade da construção, as suítes com varandas independentes e os dois lugares de garagem tornam este apartamento uma oportunidade única no mercado de luxo de Lisboa.
Agende a sua visita e descubra uma residência onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto no centro da capital.
Este negócio será partilhado em regime de cooperação 50% / 50% com todas as agências imobiliárias.
Descubra este magnífico apartamento T4 Duplex de 189 m² de área bruta privativa, situado no último piso de um edifício moderno construído em 2020. Localizado na prestigiada Rua de Santa Marta, na freguesia de Santo António, este imóvel encontra-se em estado como novo e oferece uma combinação excecional de elegância, privacidade e centralidade.
Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma excelente exposição solar Sul e Poente, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural única e vista sobre a cidade.
Distribuição Inteligente e Áreas Generosas:
?Zona Social (42,90 m²): Sala de estar e jantar integrada com uma moderna cozinha em open space. Um ambiente amplo, sofisticado e funcional, perfeito para momentos de convívio.
?Zona Privada: Composta por 1 quarto (11 m²) e 3 suítes exclusivas, todas com casa de banho privativa e acesso direto a varandas independentes:
?Suíte Principal: 22,10 m² + varanda e casa de banho de 4,10 m²
?Suíte 2: 13,30 m² + varanda e casa de banho de 4,80 m²
?Suíte 3: 14,30 m² + varanda e casa de banho de 4,80 m²
?Áreas de Apoio: Casa de banho social adicional (4,80 m²), hall de entrada imponente (13,92 m²) e corredor de circulação (9,16 m²).
?Varandas Privativas: Três varandas independentes (com 2,66 m² cada) que garantem a entrada de luz natural e um espaço exterior privativo para cada suíte.
Qualidade, Conforto e Equipamentos de Topo:
O imóvel apresenta soluções técnicas e materiais de elevada qualidade e excelente desempenho energético (Classe B-):
?Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da AEG;
?Sistema completo de ar condicionado Daikin;
?Bomba de calor Daikin para máxima eficiência térmica;
?Edifício moderno equipado com dois elevadores;
?Dois lugares de estacionamento em garagem comum no piso 0. A existência de garagem privada representa uma raridade e uma mais-valia significativa nesta zona ultra central da cidade.
?Localização Premium – Santo António, Lisboa
?A freguesia de Santo António é uma das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, distinguindo-se pela sua elegância intemporal e edifícios históricos cuidadosamente preservados. Situado entre a centralidade cosmopolita da Avenida da Liberdade e áreas residenciais de elevado prestígio, este imóvel proporciona um estilo de vida exclusivo com tudo à porta:
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?Mobilidade: Proximidade imediata à estação de metro Avenida (a apenas 5 minutos a pé) e aos principais eixos viários da cidade.
?Serviços e Cultura: Próximo ao Hospital de Santa Marta, Instituto de Oftalmologia Dr. Gama Pinto e Instituto Cervantes.
A combinação entre a localização premium, a modernidade da construção, as suítes com varandas independentes e os dois lugares de garagem tornam este apartamento uma oportunidade única no mercado de luxo de Lisboa.
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Localização
Santo António, Lisboa, Lisboa
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Informação do anúncio
ID do anúncio
2005278
Referência Externa
KWPT-034008
Atualizado em
23/09/2026 05:42:00
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