Apartamento T1 para Venda em Borba (Matriz)

Casa térrea T1+1 para remodelação, com quintal privativo, localizada na Rua 1.º de Maio, em pleno centro de Borba.

Inserida num edifício tradicional em propriedade horizontal, esta fração situa-se no rés-do-chão e beneficia de entrada direta pela rua, o que lhe confere uma utilização prática, simples e muito interessante para quem procura uma casa de pequena dimensão com espaço exterior no centro histórico da vila.

O imóvel conta com uma área bruta privativa de 70 m² e uma área de terreno integrante de 93 m², de acordo com a caderneta predial. A sua configuração atual inclui sala, quarto, divisão adicional que poderá funcionar como escritório, quarto interior ou zona de arrumos, cozinha ampla, despensa, zona de circulação e um quintal murado com casa de banho exterior.

A casa necessita de obras de remodelação, incluindo atualização de instalações como a cozinha e casa de banho. Um dos pontos importantes a considerar será a integração da casa de banho no interior da habitação, valorizando significativamente a funcionalidade e conforto do imóvel.

Apesar do estado atual, o imóvel apresenta características com forte potencial: entrada independente, organização em piso térreo, boa profundidade, cozinha com ligação ao pátio e um espaço exterior privativo que permite criar um ambiente típico de casa alentejana, com zona de estar, refeições ao ar livre ou pequeno jardim.

Pela sua dimensão e configuração, poderá ser uma excelente oportunidade para quem procura:
- uma casa de fim de semana no Alentejo;
- um projeto de reabilitação com identidade;
- uma pequena habitação para uso próprio;
- um investimento para revenda ou arrendamento após obras;
- uma casa térrea com pátio no centro de Borba.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Está no centro da vila, próxima de comércio local, serviços, cafés, restaurantes e principais acessos, mantendo o carácter tranquilo e tradicional de Borba.

Trata-se de uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa pronta: procura um projeto com alma, potencial e espaço exterior, numa das zonas mais autênticas do Alentejo.

Nota: imóvel a necessitar de remodelação integral. Está em curso o pedido de documentação municipal relativa à construção anterior a 1951.