Apartamento T2 para Venda em São Martinho do Porto

Bem-vindo ao luxuoso empreendimento 'Janelas da Baía Residence', um verdadeiro refúgio de conforto, elegância e vistas deslumbrantes.

Apresentamos um apartamento T2 com vista mar, localizado no 2.º andar com elevador, na primeira linha da marginal da Baía de São Martinho do Porto. Este empreendimento de arquitetura contemporânea garante muita luz natural e uma experiência de vida exclusiva.

Características principais do imóvel:

Área bruta de 74,50 m², distribuídos em: Hall de entrada: 5,30 m² Sala e cozinha em conceito open-space: 32,35 m², totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça). A divisão luminosa dá acesso a uma varanda de 6,5 m², perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas para o mar e as piscinas do condomínio. Dois quartos acolhedores com roupeiros embutidos: 10,70 m² e 11,50 m² Casa de banho completa com duche: 4,80 m², com loiças sanitárias suspensas da marca ROCA, facilitando a limpeza e conferindo um visual clean. Sistemas de conforto: bomba de calor para águas quentes (Energie) e ar condicionado Multi Split Smart reversível (LG). Piso -1: lugar de estacionamento de 11,75 m² e arrecadação de 3,70 m², oferecendo praticidade adicional.

Comodidades do condomínio:

- Duas piscinas (adultos e crianças)
- Ginásio e sauna
- Acesso a passeios à beira-mar, bicicletas e desportos aquáticos
- Serviços próximos: cafés, restaurantes, farmácias, banco

Localização privilegiada:

A poucos passos da praia de São Martinho do Porto e seus passadiços
Acesso rápido à autoestrada A8 (5 minutos)

Proximidades:
Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: 10 minutos
Nazaré (ondas gigantes): 14 minutos
Caldas da Rainha: 11 minutos
Peniche: 40 minutos
Lisboa: 1h10
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria, permanente ou secundária, combinando conforto, localização privilegiada e potencial de valorização.

Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita!