Apartamento T1 para Venda em Estrela

Existem propriedades que impressionam pelas suas dimensões. Outras conquistam pela localização. E
depois existem aquelas que simplesmente não podem ser comparadas. Esta pertence a essa categoria.
Lisboa tem sete colinas e um rio de luz dourada — poucas casas os viram todos ao mesmo tempo, todos os dias, durante mais de um século. Esta é uma delas.

Inserida num dos edifícios industriais mais emblemáticos de Lisboa, originalmente concebido por Gustave Eiffel — o mesmo génio que desenhou o esqueleto de ferro que segura Paris ao céu — e reconvertido em 2004 pelo atelier A2P Consult, esta extraordinária Loft Penthouse Duplex representa uma oportunidade praticamente irrepetível de adquirir uma residência onde património, arquitetura e design contemporâneo coexistem de forma absolutamente excecional.

Com aproximadamente 360 m² distribuídos por dois pisos, esta não é apenas uma casa. É um volume arquitetónico. É um espaço pensado para ser vivido. É uma residência cuja personalidade resulta da própria estrutura do edifício e não de paredes ou divisões convencionais.
Desde o primeiro momento percebe-se que esta propriedade desafia qualquer conceito tradicional de habitação. A monumental estrutura metálica preservada, os impressionantes pés-direitos duplos, as enormes superfícies envidraçadas e a forma como a luz percorre toda a casa criam uma experiência espacial praticamente impossível de reproduzir na arquitetura contemporânea.
Cada ambiente surge naturalmente. Sem esforço. Sem limites. Como se o edifício tivesse sido desenhado para viver exatamente desta forma.

O piso principal
Ao entrar, a escala surpreende imediatamente. O pé-direito duplo amplia toda a perspetiva da residência. A luz invade cada recanto. A estrutura metálica desenha naturalmente diferentes ambientes sem recorrer a uma única parede.
O resultado é uma fluidez rara. Uma verdadeira galeria habitável. O piso principal desenvolve-se em vários espaços distintos, perfeitamente definidos pela própria arquitetura. Uma elegante zona de receção acolhe quem entra. Segue-se uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio. Mais adiante, uma terceira sala prolonga naturalmente a experiência social da casa, funcionando como espaço de jantar, biblioteca, lounge ou área de entretenimento. Cada ambiente possui
identidade própria, sem nunca interromper a continuidade visual.

É na sala de estar que a casa revela o seu maior trunfo. As suas duas grandes janelas enquadram uma vista que raramente se encontra à venda em Lisboa: o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e, em linha direta, o Cristo Rei, erguido na margem sul como um marco permanente na paisagem. É a mesma relação simbólica entre casa e monumento que torna as residências mais cobiçadas do Rio de Janeiro — aquelas com vista sobre o Cristo Redentor — verdadeiros ícones de exclusividade. Em Lisboa, esse mesmo privilégio existe aqui, emoldurado todos os dias pela luz sobre o Tejo.

No centro da residência encontra-se uma cozinha de dimensões verdadeiramente extraordinárias. Dominada por uma impressionante ilha monolítica em mármore, integra eletrodomésticos premium de última geração, amplas superfícies de preparação e soluções de arrumação cuidadosamente integradas.
Mais do que uma cozinha, é um espaço pensado para receber. Para cozinhar. Para partilhar. Para fazer da gastronomia parte integrante da experiência de viver esta casa.
Neste piso existe ainda uma elegante casa de banho de apoio, discretamente integrada na linguagem arquitetónica da residência.

O piso superior
Subir ao piso superior é descobrir uma segunda residência dentro da primeira. Suspenso sobre todo o loft encontra-se um extraordinário lounge panorâmico. Um espaço que domina toda a casa.
Daqui observa-se simultaneamente o piso inferior, a varanda interior, toda a estrutura metálica original e, através das enormes janelas industriais, uma vista aberta sobre o Tejo, a Ponte 25 de Abril, a marina e o horizonte de Lisboa.
É um espaço de enorme versatilidade. Atualmente integra uma elegante área de escritório e uma zona dedicada ao bem-estar e ao movimento, com o mesmo cuidado de um spa privado, convivendo naturalmente com uma ampla sala de estar. É difícil imaginar um lugar mais inspirador para trabalhar, criar, ler ou simplesmente contemplar a cidade.

A Suíte
A suíte principal foi concebida como um universo completamente privado. Um espaço onde o silêncio, a luz e os materiais criam uma atmosfera de absoluto conforto.
Duas paredes inteiras, do chão ao teto, são integralmente ocupadas por armários feitos à medida, formando um impressionante closet com uma capacidade de arrumação raramente encontrada mesmo nas mais exclusivas residências internacionais.

Mas existe um detalhe que quase ninguém descobre à primeira vista. Uma das portas do closet não conduz a mais um armário. Conduz a um dos elementos mais surpreendentes desta propriedade. Uma casa de banho completamente secreta. Oculta na continuidade do mobiliário. Invisível para quem entra na suíte.
Revestida integralmente em mármore e cuidadosamente iluminada, foi concebida para recriar a atmosfera sofisticada das melhores suítes de hotéis boutique internacionais.
É um espaço inesperado. Escultural. Intemporal. É um dos detalhes arquitetónicos que tornam esta residência absolutamente inesquecível.
Uma forma diferente de viver Lisboa
Poucas propriedades conseguem reunir uma escala tão impressionante sem perder a sensação de conforto.
É uma casa preparada para receber dezenas de convidados. Mas é igualmente perfeita para quem procura privacidade absoluta.
Para quem trabalha a partir de casa e para quem aprecia arquitetura. Para quem entende que o verdadeiro luxo reside na exclusividade e na autenticidade.

O edifício
O edifício funciona em regime de condomínio privado, oferecendo um ambiente tranquilo e reservado. Além dos dois lugares de estacionamento privativos e da arrecadação incluídos na propriedade, os residentes dispõem ainda de uma ampla lavandaria comum, equipada ao nível dos melhores hotéis, com máquinas profissionais de lavar e secar roupa — uma comodidade rara em Lisboa, pensada para simplificar o quotidiano sem comprometer o conforto.

Em resumo
— 360 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois níveis
— Edifício histórico assinado por Gustave Eiffel, reabilitado em 2004
— Piso principal com receção, sala de estar, terceira sala multifuncional e cozinha com ilha em mármore
— Vista direta para o Cristo Rei, o Tejo e a Ponte 25 de Abril a partir da sala principal
— Piso superior com lounge panorâmico, escritório e zona de bem-estar
— Suíte com closet integral e casa de banho secreta em mármore
— Casa de banho de apoio no piso principal
— Pé-direito duplo e estrutura metálica original preservada
— Vista aberta sobre o Tejo, a Ponte 25 de Abril e a marina
— Condomínio privado com lavandaria comum equipada
— Dois lugares de estacionamento privativos + arrecadação
— Localização na Estrela, junto a Lapa, Santos e à marina de Alcântara Estrela & Marina de Lisboa

Existem localizações privilegiadas e depois existe este endereço. Entre a elegância intemporal da Estrela, o charme histórico da Lapa, a energia criativa de Santos e a marina de Alcântara, esta é uma das zonas mais desejadas da cidade.
A poucos minutos encontram-se restaurantes premiados, galerias de arte, hotéis de cinco estrelas, clubes náuticos, escolas internacionais e alguns dos mais exclusivos espaços culturais de Lisboa.
Poucos locais permitem sair de casa e, minutos depois, embarcar num veleiro, jantar junto à marina ou assistir ao pôr do sol sobre o Tejo, com o Cristo Rei sempre presente no horizonte, do outro lado do rio. Aqui, esse privilégio faz parte da rotina.
Algumas casas compram-se.
Outras colecionam-se.
Esta Loft Penthouse Duplex não segue tendências. Não procura impressionar através do excesso. Afirma-se pela autenticidade da sua arquitetura, pela história do edifício que a acolhe e pela raridade de uma configuração que dificilmente voltará a existir em Lisboa.
Mais do que uma residência, é uma peça de arquitetura. Mais do que um imóvel, é um legado.
É talvez uma das mais extraordinárias propriedades atualmente disponíveis no mercado português.


A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
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