Moradia T3 para Venda em Grijó e Sermonde

Prédio em propriedade total, composto por três habitações com utilização independente, localizado numa zona residencial de Grijó, Vila Nova de Gaia.
Inserido num terreno com 357,97 m², o imóvel apresenta 237 m² de área bruta privativa total, distribuídos por dois pisos: Piso superior: habitação T2 com 111,50 m²; Rés do chão: habitação T2 com 65 m²; Rés do chão: habitação T1 com 60,50 m²; Garagem com aproximadamente 26 m²; Espaço exterior.O imóvel necessita de muitas obras de recuperação, oferecendo elevado potencial para habitação multifamiliar, investimento para arrendamento ou criação de um projeto residencial adaptado às necessidades do comprador.

A existência de três unidades com utilização independente permite explorar diferentes soluções: habitar uma das unidades e rentabilizar as restantes, criar uma residência para várias gerações da mesma família ou desenvolver um projeto integral de reabilitação.

Localizado na Rua das Regadas, em Grijó, trata-se de uma moradia de esquina, atualmente em estado de ruína, que necessita de obras profundas de reabilitação.

É importante esclarecer que o imóvel não apresenta condições de habitabilidade, sendo necessário um investimento significativo em obras.

Localizado numa zona residencial, a poucos minutos do centro de Grijó e com acesso aos principais eixos rodoviários da região. A utilização de automóvel é recomendada, uma vez que não existe metro ou estação ferroviária a distância pedonal.

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