Negócio para Venda em Lagoa e Carvoeiro

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Carvoeiro: uma tradicional casa algarvia com enorme potencial de valorização, acompanhada por um terreno urbano incluído no negócio e um projeto de alteração já aprovado para a criação de uma elegante moradia T4 com piscina.
Anteriormente utilizada como bar, esta propriedade encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia e a poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e de toda a atmosfera vibrante que faz de Carvoeiro uma das localidades mais procuradas do Algarve.
Com o charme da arquitetura tradicional algarvia e um projeto já aprovado, esta é uma oportunidade única para quem procura desenvolver uma residência exclusiva, uma casa de férias de excelência ou um investimento imobiliário de elevado potencial numa das zonas mais valorizadas da região.

O negócio inclui um terreno urbano com 105 m² de área total, acrescentando ainda mais valor e versatilidade a este investimento.

✨ Destaques da Propriedade
✔ Antigo espaço comercial anteriormente em funcionamento como bar;
✔ Edifício composto por 2 pisos;
✔ Projeto aprovado para transformação em moradia T4;
✔ Piscina prevista em projeto;
✔ Terreno urbano incluído no negócio;
✔ Apenas 200 metros da praia;
✔ Localização central e altamente valorizada;
✔ Excelente potencial de valorização e rentabilidade.

O Imóvel
Imagine criar a sua própria moradia de sonho numa das localizações mais desejadas do Algarve.
O projeto aprovado contempla a transformação deste imóvel numa elegante moradia T4, cuidadosamente desenhada para combinar conforto, funcionalidade e estilo de vida mediterrânico. A futura habitação permitirá desfrutar de amplas áreas interiores, espaços exteriores agradáveis e uma piscina privada, ideal para aproveitar o clima privilegiado da região durante todo o ano.
Quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação para férias ou um investimento destinado ao mercado turístico e de arrendamento premium, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual: localização, projeto aprovado, proximidade da praia e potencial de valorização.

Características
• Área Bruta: 220 m²
• Área Útil: 220 m²
• Tipologia Prevista: T4
• Certificação Energética: D
• Terreno Urbano Incluído: 105 m²
• Área de Implantação e Construção do Terreno: 75 m²

Localização e Envolvente
Situada no centro de Carvoeiro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das mais emblemáticas vilas costeiras do Algarve.
Nas proximidades encontrará praias de excelência, restaurantes, supermercados, serviços, escolas, farmácias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A região é ainda reconhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, trilhos costeiros, marinas e pela proximidade às principais vias de acesso do Algarve.
A combinação entre autenticidade, qualidade de vida e procura turística constante torna esta localização particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

Valor de Venda: 595.000 €

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