Negócio para Trespasse em Cacém e São Marcos

Identificação do imóvel: ZMPT590868

Excelente oportunidade de negócio chave na mão em Agualva-Cacém.

Trespassa-se café e pastelaria totalmente equipado, mobilado e em pleno funcionamento, pronto para dar continuidade à atividade desde o primeiro dia.

Localizado numa zona de forte movimento pedonal e automóvel, beneficia de excelente visibilidade e exposição comercial.

Dispõe ainda de uma agradável esplanada licenciada, que aumenta a capacidade do espaço e representa uma mais-valia, especialmente nos meses de maior afluência.Ao longo dos anos, o estabelecimento conquistou uma carteira de clientes habituais, tornando-se uma referência na zona.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar o seu próprio negócio ou expandir a sua atividade no setor da restauração.

Características do Imóvel:

- Área Útil Comercial: 70 m² interiores distribuídos funcionalmente por dois pisos (Alvará de Licença de Utilização nº 822 de 1992).
- Piso Principal (R/C): 35 m² destinados à zona de atendimento ao público, balcão de atendimento e área de mesas.
- Piso Inferior (Cave): 35 m² organizados para armazenamento de stock, instalações sanitárias e apoio logístico à operação.
- Espaço Exterior: Esplanada licenciada com excelente exposição e forte impacto visual na rua.
- Equipamento Incluído: O negócio é transmitido com todo o recheio, maquinaria e mobiliário necessários para dar continuidade ao negócio de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais estruturais.
- Custos Fixos Atrativos: Contrato de arrendamento estável e com excelente enquadramento financeiro face à localização.

Principais Vantagens:

- Pronto a funcionar de imediato
- Inserido em zona residencial e comercial consolidada
- Esplanada ativa que potencia o consumo por impulso e o café de rua
- Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração

Negócio gerido em regime de exclusividade. Para proteção do negócio e dos proprietários, todas as informações financeiras e inventários detalhados serão partilhados mediante qualificação e agendamento de visita. Contacte-me hoje mesmo para mais detalhes.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendara sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo IDZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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