Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

** Apartamento T2 - Avenida da República | Oportunidade Premium**

Apresenta-se um magnífico apartamento T2 com 114 m² de área bruta e 95 m² úteis, localizado na prestigiada Avenida da República,
junto à Câmara Municipal.
Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, foi construído em 2007 e oferece conforto e funcionalidade para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.

Situado no 4.º andar com elevador, o apartamento beneficia de excelente exposição solar Este-Oeste, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.
A sala ampla e mobilada (sofá chaise longue, móvel de TV, mesa de jantar com cadeiras e aparador) comunica com uma varanda generosa, criando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da vista.
A cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa, forno, máquina de lavar louça e exaustor) inclui mesa e cadeiras, facilitando as refeições do dia a dia.

Os dois quartos mobilados proporcionam conforto máximo: o primeiro com cama de casal, colchão, duas mesas de cabeceira e roupeiro embutido;
a suite completa com banho equipado com poliban e roupeiro embutido. A lavandaria fechada alberga caldeira e máquina de lavar roupa, otimizando o espaço.
Duas casas de banho completas, sendo uma suite, garantem comodidade para toda a família.

Os acabamentos refletem qualidade: piso flutuante nas áreas principais, cerâmica na cozinha e casas de banho, e tectos com focos.
Vidros duplos e aquecimento central a gás natural asseguram eficiência energética (Classe C). O lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo segurança e conveniência.

A localização é estratégica: em frente às estações de Metro General Torres e Câmara Municipal, Estação de Comboios General Torres e múltiplas linhas de autocarro.
Farmácia, CTT, conservatórias, tribunal e LIDL encontram-se nas proximidades. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza acessibilidade e comodidade!
A planta representada é meramente ilustrativa.

Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado.
A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.
Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes.
Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!