Moradia T3 para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Entre a Lagoa de Óbidos e o Atlântico, nasce uma moradia pensada para quem procura uma arquitetura contemporânea, conforto, eficiência energética e uma qualidade de vida ímpar numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata.

Em fase de construção, este projeto distingue-se pelas linhas modernas, pela elevada qualidade construtiva e por uma organização inteligente dos espaços, privilegiando a luz natural, a funcionalidade e a ligação entre o interior e o exterior.

Desenvolvida integralmente num único piso, a moradia oferece 166,24 m² de área bruta de construção e 136,20 m² de área útil, proporcionando uma vivência confortável, acessível e adaptada às exigências da vida contemporânea.

Arquitetura onde o exterior faz parte da casa

A zona social assume o papel central da habitação. O amplo Open Space com 50,38 m² integra sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente moderno, elegante e funcional.
Os grandes vãos envidraçados permitem uma extraordinária entrada de luz natural e criam uma ligação permanente ao jardim, às zonas exteriores cobertas e à piscina, fazendo com que interior e exterior funcionem como um único espaço.

Esta relação entre arquitetura e paisagem proporciona uma sensação constante de amplitude e transforma cada divisão numa extensão natural do espaço exterior.

Uma zona privada desenhada para o conforto

A área privada foi concebida para garantir tranquilidade e privacidade.

A Master Suite, com 18,40 m², dispõe de closet e casa de banho privativa, beneficiando de uma agradável ligação visual ao jardim e à piscina.
Os dois quartos adicionais apresentam áreas generosas e são apoiados por uma segunda casa de banho completa.
A moradia integra ainda uma lavandaria independente e espaços de arrumação cuidadosamente distribuídos, privilegiando a funcionalidade do dia a dia.

Um espaço exterior raro na Serra do Bouro

Implantada num lote com cerca de 1.073 m², dimensão bastante acima da média para esta localização, esta moradia oferece um espaço exterior amplo e versátil, permitindo usufruir de elevados níveis de privacidade.

O jardim, a piscina privativa e as zonas exteriores cobertas foram cuidadosamente desenhados para criar diferentes ambientes de lazer e convívio ao longo de todo o ano, aproveitando plenamente o clima ameno da Costa de Prata.

Para quem procura um nível ainda maior de exclusividade, existe a possibilidade de adquirir a totalidade do terreno, passando a beneficiar de uma propriedade com 2.146 m², uma oportunidade verdadeiramente rara nesta localização.

Construção orientada para o futuro
Além da arquitetura contemporânea, o projeto incorpora soluções construtivas que garantem elevados níveis de conforto e eficiência energética.

Entre os principais destaques encontram-se:

*Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS);
*Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
*Elevado desempenho térmico e acústico;
*Infraestrutura preparada para carregamento de veículo elétrico;
*Classe energética prevista A+.

Estas soluções traduzem-se num maior conforto durante todo o ano e numa significativa redução dos consumos energéticos.

Um investimento com potencial de valorização

Além da qualidade da construção e da localização privilegiada, esta moradia beneficia de um dos fatores mais valorizados no mercado atual: espaço.

A dimensão do lote, aliada à possibilidade de aquisição da totalidade do terreno, torna este projeto particularmente interessante para quem procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento sólido numa das zonas de maior valorização da Costa de Prata.

Entre a natureza e o oceano:
Localizada na tranquila Serra do Bouro, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde a natureza e o mar convivem em perfeita harmonia.

A poucos minutos encontram-se a Foz do Arelho, a Lagoa de Óbidos e algumas das mais belas praias da Costa de Prata.
Nas proximidades dispõe ainda de restaurantes, comércio, escolas, serviços de saúde e excelentes acessos a Caldas da Rainha, São Martinho do Porto, Óbidos e à A8, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente uma hora.

Principais características:
*Moradia T3 térrea em fase de construção;
*Arquitetura contemporânea;
*166,24 m² de área bruta de construção;
*136,20 m² de área útil;
*Lote de aproximadamente 1.073 m²;
*Possibilidade de aquisição da totalidade do terreno (2.146 m²);
*Open Space com 50,38 m²;
*Master Suite com 18,40 m², closet e casa de banho privativa;
*Dois quartos de excelentes dimensões;
*Cozinha e sala em conceito aberto;
*Lavandaria independente;
*Piscina privativa;
*Jardim;
*Áreas exteriores cobertas com 34,62 m²;
*Sistema ETICS;
*Classe energética prevista A+;
*Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico;
*Localização privilegiada na Serra do Bouro, entre a Lagoa de Óbidos e o Atlântico.
Nota da Consultora:
"Mais do que uma moradia em construção, este é um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. A arquitetura contemporânea, a excelente exposição solar, o lote de dimensão generosa e a proximidade às praias da Costa de Prata tornam esta uma oportunidade diferenciadora. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o projeto, esclarecer todos os detalhes da construção e acompanhá-lo em cada etapa até à concretização da sua nova casa."