Moradia T3 para Venda em Vila Velha de Rodão

🏡✨ Moradia T3 em Pedra de Xisto com Quintal, Anexos e Vistas Panorâmicas | Tavila, Vila Velha de Ródão

Se procura o charme das casas tradicionais da Beira Baixa, rodeada de natureza e com enorme potencial de valorização, esta moradia em pedra de xisto poderá ser exatamente aquilo que procura.
Situada na tranquila aldeia de Tavila, no concelho de Vila Velha de Ródão, esta propriedade combina autenticidade, privacidade e uma excelente localização, a poucos minutos de todos os serviços.

🏡 Moradia principal
Construída em pedra de xisto e distribuída por dois pisos, conta com cerca de 56 m² por piso.

Rés do chão
🍳 Cozinha com acesso direto ao terraço exterior
🔥 Zona de barbecue para desfrutar de refeições ao ar livre
🌄 Terraço com bonitas vistas sobre a envolvente
🛋️ Sala de estar
💼 Escritório, ideal para teletrabalho ou quarto de apoio
🛁 Casa de banho

1.º Piso
🛏️ Dois quartos
🛋️ Sala de estar com excelente luminosidade
🌅 Acesso a um magnífico terraço com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente

A moradia encontra-se habitável, embora beneficie de alguns trabalhos de recuperação, seria aconselhável a substituição da cobertura. Uma excelente oportunidade para renovar ao seu gosto, preservando o carácter único da construção em pedra de xisto.
✨ Dispõe ainda de janelas em alumínio com vidro duplo, proporcionando maior conforto e eficiência.

🏚️ Anexos
A propriedade inclui ainda duas construções anexas, também em pedra de xisto, que totalizam cerca de 85 m².
Um excelente espaço para:
📦 Arrumos
🛠️ Oficina
🚜 Apoio agrícola
🏡 Ou até um futuro projeto de reabilitação.

🌳 Espaço exterior
O terreno, com ligeiro declive, oferece um ambiente muito agradável para quem aprecia a vida no campo.
Conta com:
💧 Furo artesiano
🫒 Oliveiras
🍊 Diversas árvores de fruto
🌿 Espaço ideal para horta, jardim, instalação de piscina ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da natureza.

📍 Localização
Apesar do ambiente rural, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades:
🚗 Apenas 5 minutos de Vila Velha de Ródão, onde encontra supermercados, escolas, centro de saúde, farmácia, bancos, restaurantes, o rio Tejo e todos os serviços essenciais.
🛣️ 2 minutos do acesso à A23.
🏙️ Cerca de 20 minutos de Castelo Branco.
🌉 Aproximadamente 2h20 de Lisboa, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou turismo rural.
💡 Uma oportunidade para adquirir uma autêntica casa em pedra de xisto, com terreno, anexos e vistas deslumbrantes, numa das zonas mais bonitas da Beira Baixa.
📩 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.