Terreno para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Na tranquila localidade da Fanadia, encontra esta propriedade agrícola com cerca de 16.100 m², pensada e desenvolvida ao longo dos anos para proporcionar uma exploração agrícola funcional, sustentável e pronta a produzir desde o primeiro dia.



Mais do que um terreno, trata-se de um projeto cuidadosamente planeado, onde foi realizado um investimento significativo em infraestruturas, sistemas de rega, armazenamento de água, eletricidade e organização do espaço. Tudo isto permite ao futuro proprietário poupar tempo, dinheiro e anos de desenvolvimento.



Com um ligeiro declive, toda a propriedade foi adaptada para garantir a sua estabilidade, através de um sistema de drenagem e escoamento em betão que acompanha praticamente toda a quinta, assegurando uma excelente gestão das águas e protegendo o terreno da erosão.



Entre os principais destaques da propriedade encontram-se:

* Terreno totalmente vedado;

* Portão automático com sistema de videovigilância;

* Internet wireless em praticamente toda a propriedade;

* Instalação elétrica trifásica distribuída por várias zonas da quinta;

* Charca natural de grande capacidade, poço com cerca de 25.000 litros e sistema de depósitos com capacidade total para aproximadamente 60.000 litros de armazenamento de água;

* Complexo sistema de distribuição de água por gravidade e rega automática, controlável por aplicação móvel;

* Diversas estufas totalmente equipadas para diferentes tipos de produção, incluindo hidroponia, zonas de germinação, nebulização e rega gota a gota;

* Pomar com várias árvores de fruto já em produção;

* Galinheiro totalmente equipado com sistemas automáticos;

* Casas de banho ecológicas;

* Abrigos, zonas técnicas e espaços de arrumação distribuídos pela propriedade;

* Base em betão preparada para instalação de uma casa de madeira ou mobile home;

* Tomada trifásica preparada para carregamento de veículos elétricos;

* Sistema de reaproveitamento de águas pluviais através de caleiras e depósitos.



A propriedade foi igualmente concebida segundo princípios de permacultura, privilegiando a sustentabilidade e a regeneração natural do solo. Ao longo da quinta encontram-se diversas espécies autóctones, como sobreiros, carvalhos, medronheiros, salgueiros e pinheiros, criando um ambiente equilibrado e sustentável.



A abundância de água é um dos grandes trunfos deste imóvel. Entre a charca natural, o poço, os depósitos e todo o sistema de distribuição instalado, existe uma infraestrutura hídrica pouco comum, preparada para responder às necessidades de uma exploração agrícola durante todo o ano.



Esta é uma propriedade extremamente versátil, ideal para quem pretende desenvolver uma exploração agrícola profissional, projetos de agricultura biológica, permacultura, produção em estufa, viveiros, fruticultura, cogumelos ou até um projeto de turismo em espaço rural, tirando partido das infraestruturas já existentes.



Pela sua dimensão, organização e infraestruturas, a propriedade apresenta ainda potencial para outros tipos de utilização, como a criação de um espaço para organização de eventos e festas, um hotel ou centro de acolhimento para animais de companhia, ou até um ATL e espaço de atividades para crianças.



Apesar da envolvente rural e da tranquilidade que caracteriza a zona, a quinta encontra-se a poucos minutos de Caldas da Rainha, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, fornecedores e principais vias de comunicação.



Se procura uma propriedade onde grande parte do investimento estrutural já foi realizado, dificilmente encontrará uma oportunidade semelhante. Aqui poderá concentrar-se naquilo que realmente importa: produzir, crescer e rentabilizar o seu investimento desde o primeiro dia.