Apartamento T3 para Arrendamento em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Excelente apartamento T3 +1, disponível para arrendamento, localizado em Gondomar (freguesia de São Cosme / Souto), em zona residencial tranquila, próximo dos Capuchinhos e do Supermercado Continente/modelo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e centralidade.

CARACTERISTICAS PRINCIPAIS:
- Tipologia: T3 com excelente exposição solar e áreas generosas;
- Sala comum com lareira e acesso a varanda;
- Três quartos com roupeiros e dois deles com varanda;
- Cozinha: Totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça;
- Casas de Banho: 1 completa com banheira e 1 de serviço;
- Conforto: Equipado com Ar Condicionado (AC) instalado.
- Exteriores: Varandas abertas com boa luminosidade em dois quartos, varandas fechadas com janelas de alumínio na sala e cozinha;
- Prédio: Edifício com elevador. Estacionamento com 1 Lugar de garagem na cave;

CONDIÇÕES CONTRATUAIS:
- Valor Mensal da Renda: 1.150,00€
- Pagamento de duas rendas adiantadas, no ato da assinatura do contrato;
- Pagamento de 1.150,00€ de Caução;
- Contrato mínimo de 1 ano renovável;

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS PARA AS CANDIDATURAS:
De forma a validar a capacidade dos interessados no arrendamento, os candidatos devem apresentar os seguintes documentos de avaliação:
- Documento de identificação (cartão de Cidadão/Passaporte)
- Última declaração de IRS (2025) e respectiva Nota de Liquidação (Inquilino e Fiador);
- Os 3 últimos recibos de vencimento (Inquilino e Fiador);
- Declaração da entidade Patronal onde ateste a tipologia do contrato laboral, e a duração do mesmo;
- Obrigatoriedade de apresentação de fiado e com a apresentação dos mesmos documentos exigidos aos interessados e potenciais inquilinos;

OBS. IMPORTANTE: O agendamento de visitas será efetuado somente com a prévia apresentação dos documentos de qualificação solicitados e da apresentação dos documentos de identificação (Cartão de Cidadão/Passaporte/Outro), para a devida análise financeira e validação das candidaturas. Esses documentos deverão ser enviados obrigatoriamente para o seguinte email: [email protected]

Imóvel com a Licença de Utilização n.º 107/90 emitida pela C. M. de Gondomar e Certificado Energético n.º SCE345499741, com classe de eficiência energética C.

Licença de utilização: 107