Apartamento T2 para Venda em Espinho

Apartamento T2 com remodelação integral de raiz, em 2024, localizado na zona central de Espinho, apenas a 800 metros da praia. Acabamentos contemporâneos e pronto a habitar, sem abdicar da centralidade e da proximidade ao mar. Principais Características do Imóvel:
- Remodelação profunda e integral onde apenas se mantiveram as paredes estruturais. Toda a canalização, rede elétrica, pavimentos, revestimentos e carpintarias são 100% novos. Layout moderno com sala e cozinha em conceito Open Space, maximizando a amplitude, a convivência familiar e a entrada de luz natural.
- Exposição Solar Premium: Orientação Nascente/Sul, garantindo uma luminosidade excecional durante todo o dia e um excelente desempenho térmico.
- Espaço Exterior: Varanda privativa virada a sul, ideal para momentos de lazer e descanso.
- Áreas Funcionais: cozinha moderna, toda equipada com todos os eletrodomésticos, lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa; uma casa de banho completa. O apartamento está pronto a habitar, pois já se encontra mobilado e com cortinados, além de ter dois televisores.
- Praticidade Total: Inclui lugar de garagem e um arrumo independente nas águas furtadas.
Edifício e Enquadramento:
- Prédio com Elevador: acesso direto e cómodo desde o piso da garagem até ao apartamento e à zona de arrumos.
- Manutenção Pronta: o edifício foi alvo de uma intervenção total em 2024, com renovação integral de toda a fachada e do telhado, garantindo isolamento e a ausência de despesas extra de condomínio a curto/médio prazo.
- Localização Estratégica: Situado na Rua 33, numa zona residencial tranquila, mas central, a escassos minutos a pé da praia, comércio local, escolas, serviços e transportes.
Dados Técnicos:
- Área Bruta Privativa: 84,5 m²
- Área Bruta Dependente: 21 m² (Lugar de garagem, varanda e arrumo)
- Tipologia: T2 (1º Andar com elevador, fração traseiras para maior sossego)
- Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento seguro no mercado de arrendamento.

Agende já a sua visita!