Moradia T3 para Venda em São João da Boa Vista

Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente renovada, localizada na tranquila aldeia do Sergudo, freguesia de São João da Boa Vista, a apenas 6 km de Tábua e com acesso ao IC6 a cerca de 2 km.

Com uma área bruta de construção de 351 m², inserida num terreno de 457 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas generosas, pelas recentes obras de renovação e pelo enorme potencial de valorização.

Rés do chão

O piso térreo é composto por:

Garagem para 2 viaturas, equipada com portão automático;
Dois amplos espaços de arrumos, com acesso totalmente independente pela estrada principal, oferecendo a possibilidade de serem convertidos num apartamento T2, ideal para alojamento local, arrendamento ou habitação de familiares.
Primeiro andar

O piso habitacional foi integralmente renovado, incluindo:

Canalização nova;
Instalação elétrica nova;
Portas interiores novas;
Pavimento flutuante/vinílico;
Cozinha moderna equipada com forno, placa e exaustor;

Bancada em Silestone.

A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, com cerca de 43 m², proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, com acesso direto a uma varanda na fachada principal e a um agradável terraço na parte posterior da habitação.

A área privada dispõe de:

3 quartos com áreas úteis de 12,21 m², 11,45 m² e 8,38 m²;
Casa de banho com 5,53 m².
Sótão

O sótão é amplo e oferece um excelente potencial de aproveitamento, permitindo a criação de quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou até uma segunda casa de banho, beneficiando já da pré-instalação de canalização.

Exterior

Na parte posterior da moradia encontra-se um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar em família, composto por:

Quintal/jardim;
Anexos;
Forno a lenha;
Poço de água;
Terreno totalmente vedado;
Diversas árvores de fruto.
Áreas
Área total do terreno: 457 m²
Área de implantação: 221 m²
Área bruta de construção: 351 m²

Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, espaço exterior, garagem, potencial para criar uma segunda habitação independente e numa localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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