Apartamento T2 para Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

T2 Renovado no Pragal | Junto à Escola Fernão Mendes Pinto | A 5 Minutos da Estação do Pragal

Procura um T2 renovado, funcional e numa localização que lhe permita ter tudo por perto? Este apartamento no Pragal pode ser exatamente o que procura.

Com 83 m², este apartamento distingue-se pela sua localização estratégica, acessibilidade e distribuição funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Situado num rés-do-chão, permite uma entrada cómoda e sem necessidade de utilizar escadas, uma característica particularmente interessante para famílias com crianças, seniores ou para quem simplesmente valoriza maior facilidade de acesso no dia a dia.

Uma particularidade que faz a diferença.

Apesar de se tratar de um rés-do-chão ao nível da entrada principal, a configuração do edifício faz com que, na zona tardoz, a sala e a cozinha fiquem posicionadas ao nível de um primeiro andar.

Esta característica traduz-se em maior privacidade e melhor entrada de luz natural nas principais áreas sociais, criando uma sensação diferente daquela que habitualmente encontramos num rés-do-chão.

O edifício dispõe ainda de elevador e duas entradas independentes, uma pela frente e outra pela zona tardoz, oferecendo maior comodidade no acesso à habitação.

Renovado e pronto a habitar.

O apartamento foi alvo de diversas melhorias, apresentando atualmente um ambiente moderno, cuidado e funcional, sem necessidade de grandes intervenções.

Entre as principais características, destacam-se:

- Cozinha totalmente renovada e equipada, com instalação integralmente elétrica, mantendo a possibilidade de reinstalação de gás;
- Casa de banho renovada;
- Pavimento novo em várias divisões;
- Roupeiros embutidos, proporcionando maior capacidade de arrumação;
- Teto falso no hall de entrada, conferindo um ambiente mais atual;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo nos quartos, contribuindo para maior conforto térmico e acústico;
- Porta de entrada de alta segurança;
- Marquise fechada, espaço adicional que pode ser utilizado como lavandaria, arrumação, zona de apoio à cozinha ou até uma zona de lazer.

Viver no Pragal é ter Lisboa e a Margem Sul à porta.
A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel.

Encontra-se junto à Escola Secundária Fernão Mendes Pinto e a poucos minutos de comércio, supermercados, farmácias, serviços e espaços verdes.

Para quem trabalha ou estuda em Lisboa, a proximidade da Estação Ferroviária do Pragal, a cerca de 5 minutos, permite uma ligação rápida e cómoda à capital.

A localização beneficia ainda da proximidade ao Hospital Garcia de Orta, universidades, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, tornando este apartamento particularmente interessante para quem procura viver na Margem Sul sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Para viver ou investir.

Pela combinação entre localização, áreas, estado de conservação e facilidade de acesso, este T2 apresenta características muito interessantes para diferentes perfis de comprador:

Para primeira habitação: uma solução prática e funcional numa zona consolidada.
Para uma família: proximidade de escolas, comércio e serviços.
Para quem trabalha em Lisboa: excelentes acessos e proximidade da estação do Pragal.
Para investimento: localização com procura residencial e facilidade de ligação a Lisboa.

Um T2 renovado, numa zona consolidada do Pragal, onde a proximidade de Lisboa, a funcionalidade e a comodidade se encontram.

Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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