Terreno para Venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro

Apresentamos este excelente lote urbano com 440 m² de área total, situado numa zona residencial tranquila e em crescimento, a apenas 7 minutos do centro de Caldas da Rainha.

O grande destaque deste lote é a sua localização na extremidade do loteamento, com duas frentes para a via pública, uma característica que lhe confere maior privacidade, melhor exposição solar e uma envolvente mais desafogada.

Embora esteja previsto o licenciamento para uma moradia geminada de rés do chão e primeiro andar, a habitação ficará geminada apenas por uma parede lateral, uma vez que a outra fachada confronta diretamente com a rua. Esta configuração proporciona uma sensação muito próxima da de uma moradia isolada, oferecendo mais luminosidade, maior independência e um espaço exterior mais amplo.

Além disso, a dimensão do lote é superior à de muitos lotes destinados a moradias geminadas, permitindo criar um jardim generoso, piscina, zona de refeições ao ar livre, churrasqueira ou estacionamento privativo, valorizando significativamente o projeto.

Índices de construção
Área total do lote: 440 m²
Área máxima de implantação: 203,50 m²
Área bruta de construção: 407 m²
Área dependente: 33 m²
Uma localização pensada para o dia a dia

Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Em poucos minutos encontrará:

Centro de Caldas da Rainha cerca de 7 minutos
Escolas, creches e estabelecimentos de ensino
Hospital Distrital das Caldas da Rainha
Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi e Intermarché)
Centro Comercial La Vie
Comércio local, restaurantes, cafés e serviços
Complexos desportivos e espaços verdes
Acesso rápido à A8, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 1 hora.
Viva perto das melhores praias da Costa de Prata

Uma das grandes vantagens desta localização é a proximidade ao litoral, permitindo desfrutar das praias da região durante todo o ano:

Foz do Arelho cerca de 15 minutos
São Martinho do Porto aproximadamente 20 minutos
Salir do Porto cerca de 20 minutos
Nazaré aproximadamente 30 minutos
Peniche cerca de 35 minutos

Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos, este lote reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: uma excelente área, duas frentes para a rua, maior privacidade, apenas uma parede geminada e uma localização privilegiada, numa zona residencial em valorização e próxima de todas as comodidades.

Uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna, com mais espaço, mais conforto e maior valorização futura.