Moradia T3 para Venda em Cascais e Estoril

Moradia T3+1 Renovada com Piscina, Anexo Independente na Aldeia de Juzo - Cascais
Há propriedades que se destacam pelas áreas.

Outras pela localização. E existem casas como esta, onde o verdadeiro privilégio resulta da combinação entre espaço, privacidade, conforto e uma envolvente verde, a 20 min a pé da praia do Guincho e a 8 minutos de carro do centro histórico de Cascais.

Implantada num generoso lote de 1.310,81 m², esta elegante moradia T3+1 beneficia de uma distribuição funcional, excelentes áreas interiores e exteriores, piscina, um jardim maduro cuidadosamente desenvolvido ao longo dos anos e um amplo anexo independente, conferindo uma versatilidade rara numa das zonas residenciais mais procuradas de Cascais.

Com 328,30 m² de área bruta de construção, distribuídos por 256,50 m² de área bruta privativa e 71,80 m² de área bruta dependente, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e espaço para viver ou receber família e amigos.

Nos últimos tempos, a moradia beneficiou de um conjunto de importantes melhorias realizadas por uma empresa de construção alemã, reconhecida pelo elevado rigor técnico e qualidade de execução.

Entre as intervenções efetuadas destacam-se a construção de uma nova cobertura, com garantia de 10 anos, a remodelação das casas de banho, a instalação de novas janelas em PVC com vidro duplo no anexo e diversas melhorias nas infraestruturas elétricas e hidráulicas da propriedade. Estas intervenções aumentaram significativamente o conforto e a funcionalidade da casa, preservando a sua identidade e o seu carácter original.

Foram igualmente preservados diversos elementos originais, nomeadamente os pavimentos em madeira existentes no estúdio, no anexo, no hall de entrada e num dos quartos da moradia principal, contribuindo para manter o ambiente acolhedor e autêntico da propriedade.

Moradia Principal

Ao entrar na moradia, somos recebidos por uma ampla e luminosa zona social, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se desenvolvem em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, confortável e muito funcional.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma ampla península central, perfeita para o dia a dia e para momentos de convívio.

A ligação direta entre a sala, o jardim e a piscina cria uma agradável continuidade entre o interior e o exterior da casa.

Para maior conforto durante todo o ano, a sala dispõe de lareira com recuperador de calor e ar condicionado.

No piso térreo encontram-se ainda dois quartos generosos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com banheira e toalheiro aquecido.

O primeiro piso é inteiramente dedicado à suíte principal, composta por um quarto de generosas dimensões, closet, kitchenette, ar condicionado, casa de banho completa com base de duche e toalheiro aquecido, prolongando-se para um amplo terraço privativo com vista desafogada sobre a envolvente.

Um Anexo Independente com Grande Versatilidade

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu amplo anexo independente, um espaço que acrescenta uma enorme flexibilidade de utilização.

Este espaço é composto por três quartos, uma casa de banho completa com base de duche, uma casa de banho social e uma ampla zona de estar em open space com cozinha totalmente equipada.

Dispõe ainda de lareira, ar condicionado e acesso direto a um agradável jardim semiprivativo, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior.

Pela sua configuração, este espaço poderá adaptar-se facilmente a diferentes necessidades, funcionando como área de apoio à habitação principal, espaço para receber familiares e convidados, escritório, atelier ou outras utilizações, oferecendo uma versatilidade difícil de encontrar neste segmento de mercado.

Jardim e Espaços Exteriores

O exterior constitui um dos maiores destaques desta propriedade.

O amplo lote permitiu criar um jardim maduro, cuidadosamente planeado, onde árvores adultas proporcionam sombra natural e privacidade ao longo de todo o ano.

A vegetação foi selecionada para conciliar beleza paisagística com uma manutenção reduzida, recorrendo a espécies resistentes e de baixo consumo de água.

A zona envolvente da enorme piscina beneficia de um sistema de rega automática.

A piscina integra-se harmoniosamente no jardim, tornando-se o ponto central da vida ao ar livre durante os meses de verão.

A propriedade dispõe ainda de lavandaria independente e uma casa em madeira para arrumação diversa, oferecendo um importante apoio funcional ao dia a dia.

Localização

Localizada na prestigiada Aldeia de Juzo, esta propriedade beneficia de um ambiente residencial tranquilo e familiar, mantendo excelentes acessos a todas as comodidades.

A Praia do Guincho encontra-se a poucos minutos, sendo possível lá chegar através de uma agradável ciclovia e percurso pedonal praticamente sem trânsito.

Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácia, talho, peixaria, cafés, restaurantes, cabeleireiros e todos os serviços essenciais ao quotidiano.

A localização permite ainda um acesso rápido à A5 e à A16, facilitando as ligações a Cascais, Lisboa, Sintra e ao Aeroporto Internacional de Lisboa.

Para famílias, destaca-se a proximidade de alguns dos mais reputados colégios nacionais e internacionais, como o King's College School Cascais, St. James's School, Os Aprendizes, escolas Montessori, TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL).

Principais Características

Moradia principal T3+1;
Amplo anexo independente;
Lote de 1.310,81 m²;
328,30 m² de área bruta de construção; 256,50 m² de área bruta privativa; 71,80 m² de área bruta dependente; Cobertura nova com garantia de 10 anos; Remodelação das casas de banho; Janelas em PVC com vidro duplo no estúdio; Melhorias nas infraestruturas elétricas e hidráulicas; Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada; Lareira com recuperador de calor; Ar condicionado; Suite principal com closet, kitchenette e terraço privativo; Piscina; Jardim maduro; Sistema de rega automática alimentado por furo; Lavandaria; Arrecadação; Excelente exposição solar; Elevado nível de privacidade.

Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece espaço, privacidade e uma versatilidade pouco comum no mercado de Cascais.

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