Apartamento T3 para Arrendamento em Ramalde

Identificação do imóvel: ZMPT591324

Apartamento T3 com 133 m² de área total, localizado em Ramalde, no Porto.

Com uma distribuição funcional e espaços amplos, o apartamento dispõe de suite, varanda, lugar de garagem e arrumos, proporcionando todo o conforto e praticidade necessários para o dia a dia.

Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias da cidade.
A Estação de Metro de Francos encontra-se a poucos minutos, permitindo uma rápida ligação ao centro do Porto e às zonas envolventes.

Nota: O lugar de garagem tem 21 m2 e pode dar para estacionar duas viaturas citadinas pequenas, ou 1 viatura + motas.

Principais características:
Apartamento T3 com 105 m² de área útil
Prédio c/ elevador
Varanda
Lugar de garagem com 21 m²
Arrumos - 4 m2
Cozinha mobilada e equipada
Suite
Condomínio incluído no valor da renda
Próximo da Estação de Metro de Francos

Renda mensal: 1.900 € — condomínio incluído

Uma excelente opção para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, numa zona calma e com todas as comodidades essenciais nas proximidades.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

ZONA SOCIAL:
- Hall de Entrada (3,9 m2)
- Sala Estar/Jantar c/ acesso varanda (26 m2)
- Cozinha + Lavandaria (10 m2)

ZONA PRIVATIVA:
- Corredor
- Quarto 1 (10 m2)
- Quarto 2 (10 m2)
- Suite (17 m2)
- Corredor

Condições de arrendamento:
• 2 rendas adiantadas
• 2 rendas de caução
• Fiador obrigatório
• Apresentação de comprovativos de rendimentos para inquilino e fiador (recibos de vencimento e IRS 2025)

Não são permitidos animais de estimação.

Outras valências:
- Gás canalizado
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Caixilharia Dupla, em Alumínio e vidro simples
- Lareira + Recuperador
- Piso em madeira (excepto cozinha e casas de banho)

Pontos de interesse:
- a 450 m da Casa de Saúde da Boavista
- a 450 de Ginásio CR7 Fitness by Crunch Prelada
- a 600 m da Estação de Metro de Francos
- a 800 m do Continente Bom dia de Ramalde
- a 850 m do Hospital da Prelada
- a 2 km da Casa da Música
- a 4 km do Câmara Municipal do Porto (Baixa do Porto)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.