Loja para Venda em Odivelas

Invista numa das localizações comerciais mais procuradas de Odivelas.

Situada na prestigiada Avenida Reinaldo dos Santos, no coração das Colinas do Cruzeiro, esta loja com 84 m² reúne todas as características para quem procura um investimento sólido ou um espaço de qualidade para desenvolver a sua atividade.

Inserida numa zona moderna, consolidada e em constante valorização, rodeada por comércio, serviços, clínicas, ginásios, escolas e uma elevada densidade habitacional, beneficia de uma excelente exposição comercial e de um fluxo diário significativo de potenciais clientes.

A loja apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por:

Elegante zona de receção;
3 salas independentes, ideais para gabinetes ou atendimento;
Copa de apoio;
Instalação sanitária;
1 parqueamento para 2 viaturas.

A ampla montra proporciona uma excelente visibilidade para a Avenida Reinaldo dos Santos, permitindo uma forte presença comercial e valorizando qualquer marca ou negócio.

O espaço adapta-se perfeitamente a diversas atividades, tais como:
- Escritórios;
- Clínicas e consultórios;
- Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia;
- Centros de formação;
- Estúdios de estética e bem-estar;
- Seguradoras;
- Empresas de serviços;
- Showroom ou comércio especializado.

(Não é permitida a atividade de restauração.)

Excelente oportunidade para investidores

O imóvel encontra-se atualmente arrendado até ao final de setembro de 2026, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. No término do contrato, poderá optar por renovar o arrendamento, ajustar a renda aos valores de mercado ou utilizar o espaço para a sua própria atividade.

Num mercado onde a procura por espaços comerciais de qualidade continua elevada, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização.

Destaques:

- 84 m² de área útil;
- Localização premium nas Colinas do Cruzeiro;
- Avenida com grande visibilidade e passagem diária;
- Ampla montra;
- Receção + 3 salas;
- Copa e instalação sanitária;
- Lugar de estacionamento privativo;
- Fácil estacionamento exterior para clientes;
- Zona consolidada de comércio e serviços;
Excelente acessibilidade a Lisboa, CRIL, IC17, A8 e transportes públicos;
- Arrendada até setembro de 2026;
- Excelente opção para investidores ou utilização futura.

Invista num imóvel que alia localização, rendimento e potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra esta excelente oportunidade nas Colinas do Cruzeiro.

REF: D3431

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