Quinta T2 para Venda em Marmelete

Uma Propriedade Rara de 27 Hectares no Coração da Natureza — Marmelete, Algarve

Situada num vale tranquilo entre Aljezur e Lagos, esta propriedade excecional reúne uma magnífica casa tradicional de taipa, totalmente renovada, e duas ruínas registadas, oferecendo um potencial extraordinário para a criação de residências adicionais ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural personalizado. Rodeada por um majestoso montado de sobro, terrenos agrícolas férteis e jardins paisagísticos, a propriedade proporciona privacidade absoluta, uma beleza natural ímpar e possibilidades praticamente ilimitadas.

A Casa Principal

Construída com materiais naturais e sustentáveis, a residência principal dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Acolhedora, luminosa e elegante, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. As paredes de taipa, a cobertura isolada com vigas de madeira aparentes e os pavimentos em cortiça criam um ambiente sofisticado, ecológico e perfeitamente integrado na paisagem envolvente. As amplas aberturas inundam os espaços de luz natural e dão acesso a magníficos terraços ajardinados, concebidos para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano.

A área exterior inclui:

Piscina de água salgada
Sauna aquecida a lenha
Várias zonas de barbecue e espaços de estar exteriores
Arrecadação e telheiro para armazenamento de lenha
Jardim mediterrânico paisagístico com sistema de rega e percursos delineados

A casa encontra-se rodeada pelo seu próprio montado de sobro, proporcionando um ambiente de serenidade absoluta, total privacidade e uma profunda ligação à natureza.

A Ruína Superior – 166 m²

Localizada junto à casa principal, esta estrutura registada com 166 m² foi parcialmente renovada e é atualmente utilizada como ginásio e espaço de arrumação. Apresenta um excelente potencial para ser convertida em:

Uma casa independente com 3 quartos, ou
Três apartamentos turísticos autónomos, ideais para alojamento local ou para gerar rendimento.

A sua proximidade à casa principal permite múltiplas utilizações, mantendo simultaneamente uma completa independência.

A Ruína Inferior – 70 m² (Ampliável até 100 m²)

Situada cerca de 150 metros abaixo da casa principal, no coração do montado de sobro e inserida num antigo terreno agrícola, esta segunda ruína registada beneficia de total privacidade e de um enquadramento natural excecional. Ligada à parte superior por um caminho florestal, pode ser reconstruída para dar origem a:

Uma habitação multifamiliar;
Uma casa de hóspedes; ou
Um projeto de turismo rural, retiro de bem-estar ou glamping.

Com o seu próprio jardim, ponto de água e completa separação da residência principal, pode funcionar integralmente como uma habitação independente.

Terrenos Agrícolas & Vida Sustentável

Os terrenos agrícolas que envolvem a propriedade são férteis, de fácil recuperação e abastecidos por dois furos de água privados. São ideais para a criação de pomares, hortas, vinhas ou para atividades de pastoreio, oferecendo uma verdadeira oportunidade de alcançar uma elevada autossuficiência.

Quer pretenda desenvolver um projeto de vida sustentável, criar uma propriedade familiar multigeracional, um eco-retreat de charme ou várias residências privadas, esta representa uma oportunidade excecional e totalmente legal para viver em perfeita harmonia com uma natureza preservada.

Características Principais

Casa tradicional de taipa renovada com 2 quartos — 133 m²
Ruína registada parcialmente renovada — 166 m²
Segunda ruína registada em lote próprio — 70 m² (ampliável até 100 m²)
Ginásio
Piscina de água salgada
Sauna aquecida a lenha
Jardim paisagístico com sistema de rega
27 hectares de montado de sobro e terrenos agrícolas férteis
2 furos de água privados
14 minutos do centro de Aljezur
22 minutos do centro de Lagos

Realty ONE Group CRPRO

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

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