Apartamento T2 para Venda em Misericórdia

T2 Duplex de Charme no Bairro Alto / Totalmente Remodelado
No coração de Lisboa, na tranquila Rua Luz Soriano, encontra este elegante T2 Duplex com cerca de 122m², totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura lisboeta se alia ao conforto contemporâneo.
Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece espaços amplos e luminosos, destacando-se pela excelência dos acabamentos: pavimento em madeira maciça, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, revestimentos em pedra Lioz na cozinha e nas duas casas de banho, ambas com janela e base de duche.
O conforto é garantido pelo ar condicionado, janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico, pré-instalação para estores elétricos e porta blindada. Da sala e de um dos quartos é possível desfrutar de apontamentos de vista sobre o rio Tejo, que acrescentam charme e luminosidade ao apartamento.
Situado no 3.º andar de um edifício tradicional, este imóvel preserva a autenticidade da Lisboa histórica, oferecendo todas as comodidades de uma habitação moderna.
A Rua Luz Soriano é uma das ruas mais tranquilas e procuradas do Bairro Alto, permitindo desfrutar de um ambiente residencial, sem abdicar da proximidade ao melhor que Lisboa tem para oferecer.
A poucos minutos a pé encontram-se o Chiado, o Príncipe Real, o Largo de Camões, o Miradouro de São Pedro de Alcântara e a Avenida da Liberdade, rodeados por restaurantes de excelência, cafés históricos, galerias de arte, teatros, jardins, comércio e uma excelente rede de transportes.
Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver uma das localizações mais autênticas e desejadas da cidade, onde história, elegância e qualidade de vida se encontram.
Características principais:

• T2 Duplex

• Cerca de 122m²

• Remodelação integral com materiais premium

• Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG

• 2 casas de banho completas com janela

• Pavimento em madeira maciça

• Pedra Lioz na cozinha e casas de banho

• Ar condicionado

• Janelas com vidro duplo e corte térmico

• Pré-instalação para estores elétricos

• Porta blindada

• 3.º andar sem elevador

Charming Two-Bedroom Duplex in Bairro Alto / Fully Renovated
Located on the peaceful Rua Luz Soriano, in the heart of Lisbon, this elegant two-bedroom duplex offers approximately 122m² of living space and has been meticulously renovated using premium-quality materials, combining the charm of traditional Lisbon architecture with contemporary comfort.
Spread over two floors, the apartment features bright and spacious interiors, with exceptional finishes throughout. Highlights include solid wood flooring,
a fully equipped AEG kitchen, and Lioz limestone in both the kitchen and the two full bathrooms, each benefiting from natural light through its own window and featuring walk-in showers.
Comfort has been carefully considered, with air conditioning, tilt-and-turn double-glazed windows with thermal insulation, pre-installation for electric shutters, and a high-security entrance door. From the living room and one of the bedrooms, you can enjoy charming glimpses of the Tagus River, adding both character and natural light to the apartment.
Situated on the third floor of a traditional Lisbon building (without a lift), the property preserves the authenticity of the city's historic architecture while offering all the conveniences of modern living.
Rua Luz Soriano is one of the quietest and most desirable streets in Bairro Alto,
providing a peaceful residential atmosphere just moments away from some of
Lisbon's most iconic landmarks. Within walking distance are Chiado, Príncipe Real, Largo de Camões, the São Pedro de Alcântara Viewpoint, and Avenida da Liberdade,
surrounded by renowned restaurants, historic cafés, art galleries, theatres, gardens, boutique shops, and excellent public transport connections.
More than just an apartment, this is an opportunity to experience one of Lisbon's most authentic and sought-after neighbourhoods, where history, elegance, and quality of life come together.
Key Features
• Two-bedroom duplex (T2)

• About 122m² of living space

• Fully renovated with premium materials

• Fully equipped AEG kitchen

• Two full bathrooms with windows and walk-in showers

• Solid wood flooring throughout

• Lioz limestone finishes in the kitchen and bathrooms

• Air conditioning

• Tilt-and-turn double-glazed windows with thermal insulation

• Pre-installation for electric shutters

• High-security entrance door

• Third floor (no lift)
Charmant duplex 2 chambres dans le Bairro Alto / Entièrement rénové
Au cœur de Lisbonne, dans la paisible Rua Luz Soriano, découvrez cet élégant duplex de 2 chambres d'environ 122m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le charme de l'architecture lisboète s'y marie harmonieusement au confort moderne.
Réparti sur deux étages, l'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, et se distingue par l'excellence de ses finitions: parquet massif, cuisine entièrement équipée avec appareils AEG, crédence en pierre de Lioz dans la cuisine et les deux salles de bains, toutes deux dotées de fenêtres et de receveurs de douche.
Le confort est assuré par la climatisation, des fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et rupture de pont thermique, une pré-installation pour stores électriques et une porte blindée. Depuis le salon et l'une des chambres, vous profiterez de vues sur le Tage, qui confèrent charme et luminosité à l'appartement.
Situé au 3ème étage d'un immeuble traditionnel, ce bien préserve l'authenticité du Lisbonne historique tout en offrant le confort d'une maison moderne.
La Rua Luz Soriano est l'une des rues les plus paisibles et recherchées du Bairro Alto, vous permettant de profiter d'une atmosphère résidentielle sans renoncer à la proximité des meilleurs atouts de Lisbonne.
À quelques minutes à pied seulement se trouvent le Chiado, le Príncipe Real, le Largo de Camões, le belvédère de São Pedro de Alcântara et l'Avenida da Liberdade. Vous y trouverez d'excellents restaurants, des cafés historiques, des galeries d'art, des théâtres, des jardins, des boutiques et un excellent réseau de transports en commun.
Plus qu'un simple appartement, c'est l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de la ville, où histoire, élégance et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Caractéristiques principales:
• Duplex 2 chambres
• Environ 122m²
• Rénovation complète avec des matériaux haut de gamme
• Cuisine équipée d'appareils AEG
• 2 salles de bain complètes avec fenêtres
• Parquet massif
• Plancher en pierre de Lioz dans la cuisine et les salles de bain Climatisation
• Fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique
• Pré-installation pour stores électriques
• Porte blindée
• 3e étage sans ascenseur