Moradia T3 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Moradia T3 em Nogueira, Braga

Inserida num lote de 340 m², esta moradia de dois pisos beneficia de um agradável espaço exterior com jardim, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e funcionalidade. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga, encontra-se a cerca de 5 minutos do centro da cidade. As suas áreas generosas e o espaço exterior fazem desta moradia uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de modernização.

Com 180 m² de área bruta de construção (90 m² por piso), a moradia distribui-se da seguinte forma: no piso superior dispõe de 3 quartos, 2 salas, cozinha, casa de banho e marquise. O piso inferior é amplo, atualmente usado como zona arrumos e possui um WC.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende modernizar os espaços e adaptá-los ao seu estilo e às necessidades da família. O seu potencial de valorização torna esta moradia uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento.

Localização
Situada em Nogueira, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade ao centro de Braga.
Nas proximidades encontra supermercados, comércio local, escolas, jardins de infância, farmácias, serviços, restaurantes e transportes públicos (TUB).

Destaca-se ainda pela proximidade ao Minho Center (cerca de 5 minutos), à Universidade do Minho (cerca de 8 minutos), ao Hospital de Braga (cerca de 10 minutos), e pelos rápidos acessos às autoestradas A3 e A11 e às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e o potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida.

Referência: C26/068

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