Negócio para Trespasse em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Identificação do imóvel: ZMPT591486

O estabelecimento encontra-se implantado diretamente sobre o areal, em domínio público marítimo concessionado, correspondendo a um apoio de praia completo, devidamente licenciado.

TRESPASSE - RESTAURANTE | BAR (MATOSINHOS)
Pronto a operar e totalmente equipado

Localização
- 1.ª Linha da Praia
- Na rota dos Caminhos de Santiago
- Parque de estacionamento gratuito

Conceito
- Restaurante
- Bar
- Eventos Privados
- Sunsets

Características
- 299 m²
- Capacidade para 130 pessoas:
- Esplanada (70 Lugares)
- Interior (60 Lugares)

- Faturação superior a 350.000 €/ano
- Sem renda mensal.
- Concessão renovável por mais 15 anos mediante um investimento aproximado de 25.000 €.

Zona Exterior / Esplanada

O espaço exterior é um dos principais ativos do negócio, pela sua implantação direta em cima da praia, sem vias, passeios ou obstáculos intermédios.
Esplanada implantada sobre o areal, integrada no apoio de praia
Capacidade aproximada:
• 60 a 80 lugares sentados no exterior, dependendo da disposição
• Vista mar totalmente desobstruída
• Forte potencial para:
• Serviço contínuo
• Sunsets e exploração de fim de tarde
• Eventos privados e ações promocionais

A esplanada permite uma exploração altamente rentável em época alta e mantém atratividade ao longo do ano.

Sala de Jantar / Sala Principal

A sala principal constitui o núcleo do espaço e distingue-se pela sua amplitude, luminosidade natural e relação direta com o mar.
Sala ampla, com grandes envidraçados e vista direta sobre o areal e o oceano
Capacidade aproximada:
• 60 lugares sentados em sala interior, em configuração standard
• Layout flexível, permitindo:
• Serviço diário de restauração
• Eventos privados, jantares de grupo, celebrações e ativações de marca
• Circulação fluida entre mesas, bar e acessos ao exterior
• Ambiente adequado a exploração diurna e noturna

A sala permite reorganização do mobiliário para eventos, mantendo conforto e elegância, com forte impacto visual pela proximidade imediata ao mar.

2 instalaçoes Sanitárias para clientes separadas por genero, no interior.

Bar integrado na sala principal, totalmente funcional e visível, permitindo serviço rápido e eficiente
Ponto central de apoio tanto à sala interior como ao exterior

Cozinha profissional, integrada no edifício, preparada para operação imediata e adequada a restauração e serviço de bar, conforme licenciamento em vigor.

Este espaço pemite ainda realizaçao de eventos privados e corporativos
• Sunsets e exploração diurna/noturna

Cedência de Concessão e transmissão de Estabelecimento Comercial, negócio e transmissão do estabelecimento sujeitos às condições legais e contratuais em vigor.
• Documentação disponível para consulta por interessados qualificados

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.