Moradia T5 para Venda em Santo Varão

Identificação do imóvel: ZMPT591485

Moradia T5 com Terreno de 540 m² | Santo Varão | Potencial para Criar a Casa dos Seus Sonhos

Há imóveis que se compram pelo que são. Outros compram-se pelo que podem vir a ser.Esta moradia T5, situada em Santo Varão, é um excelente exemplo de um imóvel com enorme potencial de valorização, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar uma habitação totalmente personalizada.Implantada num terreno com 540 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 180 m² e 150 m² de área privativa, distribuídos por dois pisos, oferecendo áreas generosas e uma organização funcional.Embora necessite de obras de modernização, a moradia encontra-se habitável, permitindo que a renovação possa ser realizada de forma gradual.

Distribuição da moradia

Rés-do-chão

- Ampla sala com cerca de 30 m², ideal para criar uma confortável zona social;
- Cozinha com aproximadamente 17 m², com acesso direto ao exterior;
- WC completo com cerca de 6 m²;
- Quarto com cerca de 14 m².
1.º Andar

- Hall com aproximadamente 13 m², anteriormente utilizado como cozinha, oferecendo um espaço versátil que poderá ser transformado em escritório, biblioteca, lavandaria ou zona de lazer;
- Quatro quartos com cerca de 12 m², 8 m², 11 m² e um quarto adicional, com 16m2 anteriormente utilizado como sala, com acesso direto a uma varanda.

Espaço Exterior

O terreno com 540 m² oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo criar jardim, horta, zona de lazer, piscina, churrasqueira ou outros espaços exteriores que valorizem ainda mais a propriedade e proporcionem uma excelente qualidade de vida.

Localização

Localizada na freguesia de Santo Varão, esta moradia beneficia de uma posição estratégica entre Coimbra, Montemor-o-Velho e Figueira da Foz, com rápidos acessos rodoviários e proximidade de comércio, serviços, escolas e outras comodidades.Um dos aspetos diferenciadores é a proximidade da estação ferroviária de Santo Varão, permitindo deslocações cómodas para Coimbra, Figueira da Foz e restantes localidades da Linha do Oeste, com ligações regulares ao longo do dia, constituindo uma excelente alternativa ao automóvel.A moradia encontra-se próxima da linha ferroviária. A circulação de comboios é mais frequente durante o período diurno, reduzindo-se significativamente durante a noite, permitindo um ambiente mais tranquilo nas horas de descanso.

Uma oportunidade para transformar em valor

Se procura uma moradia com áreas generosas, terreno, excelente potencial de remodelação e uma localização que combina tranquilidade com bons acessos, esta poderá ser a oportunidade que procura.

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Notas:

● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.