Moradia T3 para Venda em Pataias e Martingança

Descubra esta moradia T4 térrea, atualmente em construção, localizada em Pataias, onde a qualidade de construção, o conforto e a eficiência energética assumem um papel central.

Projetada para proporcionar uma experiência de habitação superior, esta moradia com cerca de 210 m² combina uma arquitetura contemporânea com soluções construtivas cuidadosamente selecionadas. Cada fase da obra é executada com elevado rigor técnico e atenção ao detalhe, refletindo o compromisso do construtor com a excelência e com a entrega de uma casa onde a qualidade é visível em todos os elementos.

Inserida numa zona tranquila, próxima às praias da Costa Oeste, como Paredes da Vitória, Polvoeira e Nazaré, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da envolvente e a proximidade de todos os serviços essenciais.

A área social foi pensada para o dia a dia moderno, destacando-se a cozinha de linhas contemporâneas, equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário em termolaminado ou lacado com ferragens amortecidas e bancada em pedra natural ou quartzo. A lavandaria e as diversas soluções de arrumação complementam a funcionalidade dos espaços.

A zona privativa é composta por quartos confortáveis e luminosos, com roupeiros lacados, interiores em melamina e ferragens soft-close. As instalações sanitárias apresentam um elevado padrão de acabamento, com louças suspensas, bases de duche à italiana, resguardos em vidro temperado, torneiras embutidas e termostáticas, revestimentos cerâmicos até ao teto e iluminação natural através de claraboias Velux.

A construção destaca-se pela utilização de soluções inovadoras, nomeadamente as paredes exteriores em blocos de cânhamo, um sistema sustentável que proporciona elevados níveis de isolamento térmico e acústico, contribuindo para maior conforto, eficiência energética e qualidade do ambiente interior.

No exterior, a moradia dispõe de uma piscina em betão armado com 8x4 metros, revestida a pastilha, com tratamento a sal e iluminação LED, complementada por uma zona envolvente em deck compósito. O jardim será entregue com terreno preparado e pontos de água para futura instalação de sistema de rega, permitindo a personalização do espaço exterior ao gosto dos futuros proprietários.

Entre as principais características e equipamentos destacam-se:

- Estrutura integral em betão armado conforme projeto de estabilidade;
- Cobertura plana impermeabilizada com isolamento térmico de 10 cm;
- Caixilharia PVC Schüco Living 82 mm com vidro duplo térmico;
- Estores elétricos em alumínio térmico;
- Pavimento em grés porcelânico de grande formato na zona social;
- Pavimento flutuante AC5 ou vinílico nos quartos;
- Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha e iluminação LED embutida;
- Sistema VMC de duplo fluxo;
- Bomba de calor LG de 300 litros para águas quentes sanitárias;
- Ar condicionado tipo split;
- Piso radiante elétrico nas casas de banho;
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico;
- Garagem com portão seccionado motorizado;
- Piscina preparada para futura instalação de bomba de calor.

Uma moradia pensada para quem valoriza uma construção diferenciada, materiais de qualidade superior e o rigor de um acabamento executado sem compromissos.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, eficiente e preparada para proporcionar conforto durante muitos anos.

(Prazo estimado de conclusão da construção: 12 meses)