Apartamento T3 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Viver acima da cidade

T3 no último piso com vistas sobre o Castelo do Queijo e a Praia de Matosinhos

Último piso. Vista de mar. Luz natural durante todo o dia. Construção sólida.

Há casas cuja qualidade começa na localização. Esta reúne uma localização privilegiada, uma construção sólida e a tranquilidade de viver no último piso.

Em segunda linha de mar, este T3 encontra-se a poucos minutos da Praia de Matosinhos e a apenas dois minutos do Parque da Cidade, numa zona que permite desfrutar diariamente do mar, dos espaços verdes e de todas as comodidades de uma localização urbana.

Situado no 8.º e último piso de um edifício construído em 1997, o apartamento beneficia de orientação Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia, e de vistas desafogadas sobre o Castelo do Queijo e a Praia de Matosinhos.

Com 120 m² de área útil, a distribuição dos espaços é funcional e equilibrada.

O hall de entrada, amplo, apresenta pavimento em mármore, roupeiro e iluminação indireta, estabelecendo uma transição elegante entre as diferentes áreas da casa.

A sala, ampla e luminosa, tem pavimento em madeira de Afizélia, orientação a Poente e ligação direta à cozinha, criando uma área confortável para o quotidiano e para momentos de convívio.

A cozinha foi pensada para responder às necessidades do dia a dia, com soluções de arrumação otimizadas, zona de confeção, espaço para refeições e uma área de lavandaria independente.

A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros. A suíte dispõe de casa de banho completa. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa e um WC de serviço.

As casas de banho apresentam revestimentos em granito, refletindo a qualidade dos materiais utilizados na construção.

O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, caldeira a gás canalizado para águas quentes sanitárias, vídeo porteiro e porta blindada.

Um edifício tranquilo e bem cuidado

O edifício é composto por 8 pisos, com apenas duas frações por piso, e dispõe de dois elevadores.

As zonas comuns encontram-se bem conservadas, com revestimentos em madeira, serviço de zeladoria e limpeza regular.

O sistema de controlo de acessos reforça a privacidade dos residentes: através do intercomunicador, apenas quem conhece o código específico da fração consegue estabelecer contacto com o apartamento.

Um dos aspetos particularmente relevantes deste imóvel é a intervenção prevista no edifício. A cobertura e a fachada serão integralmente substituídas, estando as obras já totalmente liquidadas pelo atual proprietário. O edifício ficará, assim, exteriormente renovado, sem esse encargo para o futuro proprietário.

O imóvel é complementado por dois lugares de garagem e uma arrecadação.

Uma localização para viver

Matosinhos oferece uma combinação pouco comum entre mar, cidade, espaços verdes, comércio, serviços e mobilidade.

A proximidade do Parque da Cidade, da Praia de Matosinhos e do Castelo do Queijo permite usufruir de uma rotina onde o contacto com o mar e a natureza faz parte do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso ao centro de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Porto.

Uma casa no último piso, com luz, espaço, vistas e uma localização que permite viver Matosinhos de uma forma muito especial.

Matosinhos, Porto, Portugal

Área total: 172 m² | Área útil: 120 m²
T3 | 1 suíte | 2 casas de banho + WC de serviço
2 lugares de garagem | Arrecadação | Aquecimento central

Para mais informações, contacte-me.

;ID RE/MAX: 123631517-1