Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T1+1 - Matosinhos Sul. . O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro “Matosinhos Sul”. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.. . Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.. . Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.. . Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.. . Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo “Plasma” da “Coelho da Silva” cor cinza.. . Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.. . A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.. . Sancas. Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.. . Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;. . Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;. . Vídeo porteiro a cores;. . Painéis fotovoltaicos na cobertura.. . Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.. . Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo “Extrusal” c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo “Solarlux” de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.. . C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;. . Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.. . Porta de segurança na entrada das Habitações;. . Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;. . Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;. . Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.. . Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).. . Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.. . Guardas metálicas.. . Pavimento cerâmico;. . Rodapé cerâmico.. . Teto falso em gesso cartonado.. . Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.. . Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.. . Paredes estucadas e pintadas.. . Para mais informações não hesite em contactar.. Hugo Passão - 912456994.