Negócio para Arrendamento em São Domingos de Rana

Identificação do imóvel: ZMPT591644

O espaço ideal para dar visibilidade e crescimento ao seu negócio.

Apresentamos esta excelente loja comercial com 100 m² de área bruta, localizada numa zona de forte passagem, na freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais, junto à Estrada Nacional 249-4 e a poucos minutos dos acessos à A5, garantindo ligações rápidas a Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa.

Pela sua localização privilegiada, excelente exposição e versatilidade, este imóvel constitui uma oportunidade muito interessante tanto para utilização própria como para investimento.

O espaço encontra-se distribuído de forma funcional, permitindo adaptar-se facilmente às mais variadas atividades comerciais ou de prestação de serviços.

Distribuição do imóvel

- Sala principal com aproximadamente 50 m², ampla e com excelente iluminação natural através de duas janelas;
- Segunda divisão com 20 m²;
- Terceira divisão com 15 m²;
- Quarta divisão com 12 m²;
- Instalação sanitária.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu logradouro privativo com cerca de 40 m², situado na frente da loja, proporcionando uma zona exterior multifuncional, ideal para exposição de produtos, recepção de clientes, cargas e descargas, conforme a atividade desenvolvida.

A loja dispõe ainda de duas entradas independentes, ambas com acesso direto ao logradouro, bem como de uma montra, assegurando excelente visibilidade comercial e uma presença apelativa para quem circula na zona.

Construído em 1985, o imóvel encontra-se devoluto e disponível para ocupação imediata. Durante mais de 35 anos, acolheu uma empresa consolidada, refletindo a aptidão deste espaço para o desenvolvimento de negócios duradouros e bem-sucedidos.

Pelas suas características, esta loja adapta-se facilmente a diversas atividades, entre as quais:

• Comércio especializado;
• Showroom ou exposição;
• Escritórios e sede de empresa;
• Clínica ou consultórios;
• Centro de estética ou bem-estar;
• Gabinetes técnicos ou profissionais liberais;
• Centro de formação;
• Loja de equipamentos ou materiais técnicos;
• Empresas de prestação de serviços.

Principais características
Layout facilmente adaptável, com possibilidade de criar um amplo espaço em open space.
Área Bruta: 100 m²;
Logradouro privativo com aproximadamente 40 m²;
Sala principal com excelente luminosidade natural;
Duas entradas independentes;
Montra com ótima visibilidade;
Pé-direito de 2,40 metros;
Construção de 1989;
Imóvel devoluto, pronto a utilizar;
Localização estratégica junto à EN 249-4;
Excelentes acessos à A5 e às principais vias da região;
Excelente oportunidade para instalação de empresa ou investimento.

Se procura um espaço comercial bem localizado, funcional e com características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade certa para desenvolver ou expandir o seu negócio.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Descubra um espaço onde a localização e o potencial trabalham a favor do sucesso da sua empresa.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.