Moradia T6 para Venda em Albufeira e Olhos de Água
850.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
6
Casas de Banho
2
Área Bruta
143 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
817 m²
Lote urbano com moradia existente e viabilidade de construção
Apresentamos este lote urbano em Albufeira que integra uma construção existente (moradia antiga), oferecendo uma excelente oportunidade para reabilitação, ampliação ou reconstrução.
De acordo com informação prévia emitida pelo Município de Albufeira, o imóvel encontra-se inserido em área abrangida pelo Plano de Urbanização da Cidade de Albufeira (PUCA), classificada como Espaços Habitacionais Tipo 3, permitindo o desenvolvimento de projeto habitacional.
A existência de uma construção prévia no lote poderá constituir uma mais-valia no enquadramento de futuros projetos, nomeadamente ao nível de reabilitação ou substituição por nova edificação.
-Parâmetros urbanísticos aplicáveis:
Índice de ocupação do solo: 0,40
Índice de utilização: 0,65
Possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira (conforme o uso)
Possibilidade de pisos em cave
Estacionamento obrigatório dentro do lote
-Capacidade construtiva:
Para um lote com 814 m², admite-se uma área bruta de construção até aproximadamente 529 m², com uma implantação máxima de cerca de 325 m².
É ainda possível a execução de pisos em cave destinados a estacionamento e áreas técnicas, nos termos regulamentares aplicáveis.
O imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, acessos e às principais zonas da cidade.
Trata-se de uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
De acordo com informação prévia emitida pelo Município de Albufeira, o imóvel encontra-se inserido em área abrangida pelo Plano de Urbanização da Cidade de Albufeira (PUCA), classificada como Espaços Habitacionais Tipo 3, permitindo o desenvolvimento de projeto habitacional.
A existência de uma construção prévia no lote poderá constituir uma mais-valia no enquadramento de futuros projetos, nomeadamente ao nível de reabilitação ou substituição por nova edificação.
-Parâmetros urbanísticos aplicáveis:
Índice de ocupação do solo: 0,40
Índice de utilização: 0,65
Possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira (conforme o uso)
Possibilidade de pisos em cave
Estacionamento obrigatório dentro do lote
-Capacidade construtiva:
Para um lote com 814 m², admite-se uma área bruta de construção até aproximadamente 529 m², com uma implantação máxima de cerca de 325 m².
É ainda possível a execução de pisos em cave destinados a estacionamento e áreas técnicas, nos termos regulamentares aplicáveis.
O imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, acessos e às principais zonas da cidade.
Trata-se de uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização.
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Localização
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
2038997
Referência Externa
JS-112
Atualizado em
30/07/2026 10:41:32
Anunciante
Algarvedreamproperty
AMI 9973
Referência do imóvel:
JS-112
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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