Moradia T4 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Moradia T4 de Luxo inserido dentro de um empreendimento enquadrado no mercado de luxo Português e perto do mar, em Leça da Palmeira!!Esta fascinante moradia possui acabamentos de alto padrão e luxo, com boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se em 418m2 de área bruta privativa e por 3 pisos.Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo, com um toque neoclássico.Permita-se viver no luxo!O piso -1 proporciona-lhe:-Quatro lugares de estacionamento;-Uma garrafeira ou espaço de arrumos;-Casa de banho social de 4m2;-Duas salas de 20m2 e 11m2 com possibilidade para um salão de jogos e/ou escritório/ginásio/lavandaria ou até mesmo um zona de apoio ao jardim, tornando esta área num espaço de família.O piso térreo proporciona-lhe:-Sala de estar e jantar de 62m2;-Cozinha ampla com ilha de 22m2;-Casa de banho de serviço de 2m2.O 1º piso proporciona-lhe:-Suíte master de 20m2 com closet de 6m2 e casa de banho de 5m2;-Suíte de 16m2 com closet de 3m2 e casa de banho de 3m2;-Suíte master de 16m2 e casa de banho de 2m2;-Suíte master de 16m2 e casa de banho de 2m2;No último piso, encontra-se uma sala panorâmica, escritório/solário/ginásio, onde é possível observar o mar e duas varandas de apoio com 60m2.Alguns dos seus acabamentos incluem:-Pavimento em soalho de madeira Afizélia;-Sistema de automação KNX;-Armários de wc suspensos em contraplacado marítimo, lacados a branco;-Tetos falsos com focos embutidos, incorporando sancas;-Rodapé embutido de madeira pintado de branco.Para a climatização, encontra-se uma pré-instalação de ar-condicionado, pavimento radiante aquecido com bomba de calor e calor presente na sala, assim como piso radiante.Em termos de sistemas técnicos de segurança, tem intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem vidro duplos e estores elétricos.Esta bela moradia encontra-se localizada a:-300 metros do Mar;-600 metros da Praia de Leca;-2,9 metros do centro de Matosinhos;-7 km do Aeroporto do Porto.Existem também vários restaurantes e cafés nas proximidades.