Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Este T1 encontra-se inserido em um empreendimento que localiza-se na zona delimitada para a reabilitação urbana, uma região carregada de traços históricos na Baixa do Porto.Fica a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.Apartamento de tipologia T1, com entrada pelo 4º piso, com uma área total de 59,30m2, é composto por: -Hall;-Sala de estar;-Cozinha toda equipada;-Casa de banho partilhada;-Quarto;-Varanda.Acabamentos e características:-Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior;-Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico;-Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos;-Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura;-pavimentos de WC’s e cozinha em Pedra Mármore compacta, com aquecimento radiante;-Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compacta);-Loiças suspensas no WC e torneiras encastradas minimalistas de cor preta;-Climatização interior com ar condicionado por condutas embutidas em tecto falso, com ligação WIFI e controlo por aplicação de telemóvel;-Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado;-Portas de entrada equipadas com fechadura eletrônica do tipo Home IT com abertura remota por app e/ou código;-Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG;-Estores interiores e exteriores elétricos;-Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+;-Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn;-Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões.Not available for Golden VisaA boa localização do apartamento permite-lhe estar próximo de tudo o que necessita.Fica apenas a:- 240m da Estação São Bento;- 300m do Teatro Sá da Bandeira;- 300m da Torre dos Clérigos;- 350m da famosa Livraria Lello;- 400m de hipermercados mais próximos;- 500m da Igreja do Carmo;- 550m do Jardim da Cordoaria.