Apartamento T3 para Venda em Marvila

Viva com exclusividade e conforto neste magnífico apartamento T3 com 206,10 m2 de área bruta privativa. . . Inserido no 1º piso de um moderno condomínio fechado junto ao Rio Tejo, o imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo, arquitetura contemporânea e localização estratégica numa zona tranquila e em franca valorização na cidade de Lisboa. . . É a escolha perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro de alta rentabilidade.. . Características Principais:. - Sala ampla em conceito open space integrada com a cozinha;. - 3 suítes completas com casas de banho privativas (a master suíte inclui um elegante closet);. - Casas de Banho: 3 privativas e 1 lavabo social de apoio;. - Um espetacular terraço de 50,20 m2 para momentos de lazer;. - 2 lugares de parqueamento privativos e 1 arrecadação.. . Acabamentos e Equipamentos:. - Ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores blackout elétricos e ventilação mecânica;. - Painéis solares tubulares e sistema solar térmico com depósito integrado;. - Sistema de videoporteiro, CCTV e deteção inteligente de intrusão, incêndio, gás e inundações;. - Fachada ventilada de design moderno, elevadores panorâmicos e praça central arborizada;. - Jardim interior privativo e espaços comerciais convenientes no rés-do-chão.. . Localização e Acessibilidades:. O imóvel beneficia de uma envolvência calma com parque ribeirinho, ciclovia e parque infantil à porta, além de estar a curta distância de tudo o que necessita:. - A 100 m de transportes públicos, comércio local, supermercados e ginásios;. - A 3 km do Parque das Nações (Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, restauração e serviços);. - A 6 km do Aeroporto Internacional de Lisboa;. - A 6 km da Baixa de Lisboa (centro histórico).. . Com conclusão de construção prevista para o final do 2º semestre de 2027, esta é a oportunidade ideal para garantir um imóvel de qualidade superior numa das áreas residenciais mais promissoras da capital. . . Um projeto que alia a serenidade junto ao rio à conveniência urbana.. . Para obter mais informações, ou agendar a sua visita, contacte-nos hoje mesmo!