Moradia T4 para Venda em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai

Moradia com Espaço Comercial e Elevado Potencial de Reabilitação na Rua da Junqueira |em Póvoa de Varzim.

Invista numa oportunidade única numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da Póvoa de Varzim.

Situada na prestigiada Rua da Junqueira, esta moradia antiga distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo extraordinário potencial de valorização, sendo a escolha ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de excelência.

O imóvel é composto por rés do chão, primeiro andar e recuado, dispondo ainda de possibilidade de ampliação, oferecendo condições para um projeto de reabilitação de grande dimensão.

No rés do chão encontra-se um espaço comercial, uma mais-valia que permite gerar rentabilidade imediata através de arrendamento ou da exploração de um negócio, tirando partido da elevada visibilidade e do intenso movimento pedonal característico da Rua da Junqueira.

A configuração do imóvel e o seu potencial construtivo permitem equacionar a criação de mais do que um apartamento, mediante projeto e aprovação pelas entidades competentes, tornando esta uma excelente oportunidade para maximizar o retorno do investimento.

No exterior, o imóvel beneficia ainda de um agradável jardim, um elemento raro e diferenciador numa localização tão central.

Destaques do imóvel:

- Localização de excelência na emblemática Rua da Junqueira;
- Rés do chão com espaço comercial de elevado potencial de rentabilidade;
- Primeiro andar e recuado;
- Possibilidade de ampliação;
- Potencial para criação de várias frações habitacionais, mediante projeto e licenciamento;
- Jardim privativo;
- Excelente oportunidade para investimento e reabilitação.

Uma propriedade rara no centro da Póvoa de Varzim, onde a localização, a versatilidade e o potencial de desenvolvimento se conjugam para criar um investimento com elevado potencial de valorização.

Contate para mais informações e para agendamento de visitas !!!

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House with Commercial Premises and Outstanding Redevelopment Potential | Rua da Junqueira | Póvoa de Varzim

Invest in a unique opportunity in one of Póvoa de Varzim's most iconic and sought-after locations.

Situated on the prestigious Rua da Junqueira, this period property stands out for its prime location and exceptional potential for capital appreciation, making it the ideal choice for investors, developers or anyone looking to create a high-quality property project.

The property comprises a ground floor, first floor and recessed top floor, with further scope for extension, offering excellent conditions for a substantial redevelopment project.

The ground floor features commercial premises, providing an excellent opportunity to generate immediate rental income or establish a business, benefiting from the high visibility and constant pedestrian traffic that characterise Rua da Junqueira.

Thanks to the property's layout and development potential, it may be possible, subject to the necessary planning permission and approvals, to create more than one residential apartment, making this an outstanding opportunity to maximise investment returns.

Externally, the property also benefits from a delightful private garden - a rare and highly desirable feature in such a central location.

Property Highlights:

- Prime location on the iconic Rua da Junqueira;
- Ground floor commercial premises with excellent income potential;
- First floor and recessed top floor;
- Potential for extension;
- Scope to create multiple residential units, subject to planning permission and the relevant approvals;
- Private garden;
- Excellent investment and redevelopment opportunity.

A rare property in the heart of Póvoa de Varzim, where an exceptional location, versatility and significant development potential combine to create an investment with outstanding prospects for future appreciation.

Contact us for further information or to arrange a viewing.

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Maison avec Local Commercial et Fort Potentiel de Réhabilitation | Rua da Junqueira | Póvoa de Varzim

Investissez dans une opportunité unique au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Póvoa de Varzim.

Située sur la prestigieuse Rua da Junqueira, cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié et son remarquable potentiel de valorisation, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier de grande qualité.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un dernier niveau en retrait, avec une possibilité d'extension, offrant ainsi d'excellentes perspectives pour un important projet de réhabilitation.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, représentant un véritable atout pour générer des revenus locatifs immédiats ou développer une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la forte visibilité et de l'importante fréquentation piétonne caractéristiques de la Rua da Junqueira.

Grâce à la configuration du bien et à son potentiel de développement, il est envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et des permis nécessaires, de créer plusieurs appartements, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour optimiser le rendement de votre investissement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un agréable jardin privatif, un atout rare et particulièrement recherché dans un emplacement aussi central.

Les points forts du bien :

- Emplacement d'exception sur l'emblématique Rua da Junqueira ;
- Local commercial en rez-de-chaussée offrant un excellent potentiel de rentabilité ;
-Premier étage et dernier niveau en retrait ;
- Possibilité d'extension ;
- Potentiel de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et permis requis ;
- Jardin privatif ;
- Excellente opportunité d'investissement et de réhabilitation.

Une propriété rare au cœur de Póvoa de Varzim, où un emplacement exceptionnel, une grande polyvalence et un important potentiel de développement se conjuguent pour offrir un investissement aux remarquables perspectives de valorisation.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose :

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:





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