Apartamento T2 para Venda em Funchal (Santa Maria Maior)

Descubra este magnífico apartamento T2 com 2 casas de banho, localizado no coração da Zona Velha do Funchal, a apenas um quarteirão da zona pedonal, rodeado por cafés, supermercados e padarias tradicionais.Inserido num edifício totalmente reabilitado em 2022, com elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, este apartamento oferece 70 m² de área, totalmente renovado em 2021, com um conceito moderno em open space.Características:2 quartos amplos com mobiliário de design e colchões de qualidade hoteleira2 casas de banho modernas com painéis de duche de hidromassagem de 5 funçõesCozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e utensílios completos)Varanda privativaSmart TV de 60" na sala e televisões em ambos os quartosAr condicionado LG ThinQ, sistema de entrada e termoacumulador Ariston com controlo Wi-FiIluminação LED, vidros duplos, roupeiros embutidos e tomadas USB/multifuncionaisVendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizarExcelente Oportunidade de InvestimentoLicença AL incluídaRentabilidade aproximada de 9,4% ao anoNovas licenças AL já não são emitidas nesta zonaAtualmente em exploração como alojamento local de luxo com excelente desempenhoTodas as principais atrações do Funchal encontram-se a poucos minutos a pé. Estacionamento coberto e parques públicos nas proximidades.Uma oportunidade única para adquirir uma residência exclusiva ou um investimento de elevado rendimento numa das zonas mais procuradas da Madeira.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Varanda;Ar Condicionado;Banheira com Hidromassagem;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Extintor;Forno;Janelas duplas;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica