Moradia T3 para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
895.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
170 m²
Área Útil
170 m²
Garagem
1 lugar
Condição
Renovado
Certificado Energético
B
Área do Terreno
2391 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT591762
Se procura uma moradia térrea, totalmente equipada com acabamentos de topo, inserida num terreno generoso, numa localização calma e com excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!
CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
Originalmente de tipologia T4, a moradia foi totalmente remodelada e transformada em T3, incluindo:
- Sala comum c/ lareira suspensa
- Cozinha c/ ilha em Dekton, despensa embutida e copa c/ vista p/ o Jardim
- Master Suite c/ Closet, Dressing e Casa de Banho privativa
- Quarto c/ cama amovível, incorporada nos armários
- Casa de banho de apoio aos quartos
- Quarto Pets, otimiado para animais de estimação, c/ casa de banho de serviço
- Lavandaria c/ bancada e banheira para animais de estimação em granito egípcio
- Garagem fechada p/ 2 viaturas c/ armários embutidos e 2 portões automáticos de acesso
- Espaço exterior para acesso ou estacionamento de viaturas adicionais
- Pomar com furo e árvores de fruto diversas
Todas as divisões têm luz natural, com acesso ao jardim através de portas de correr, e clarabóias, no caso das casas de banho. A moradia dispõe de 320m2 de área de construção (incluindo palas, exceto terraço), com 246m2 de área bruta privativa mais 74m2 área dependente, correspondente à garagem fechada, com 40m2, e às palas exteriores. Dispõe ainda um terraço com 90m2, com vista aberta sobre a propriedade. Nas traseiras, existe ainda um frondoso pomar com árvores de fruto, com 1.400m2, que perfaz a área de 2.400m2 de terreno total.
NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância e excelentes acessos, nomeadamente:
- 750m: USF São João de Ovar
- 1km: Supermercados Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo
- 1Km: N109
- 1,5Km: Restautante Sabor da Picanha
- 1,7Km: Estação de Comboios de Ovar (Linha do Norte)
- 3,8Km: Centro, Câmara Municipal
- 4Km: A29, Porto / Lisboa
- 4,4Km: Centro Comercial Vida Ovar / Hospital Trofa Saúde
- 4,7Km: Hospital Dr. Francisco Zagalo
- 8,3Km: Praia do Furadouro
- 40km: Porto / Aveiro
- 50Km: Aeroporto Sá Carneiro
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico, série elevatória, com vidro duplo reflexivo
- Pavimento em flutuante na sala, corredores e quartos
- Carpintaria lacada, embutida
- Tetos falsos decorados com iluminação LED
- Pavimento, tampo e resguardo da cozinha em Deckton
- Lareira com recuperador suspensa, embutida
- Aquecimento em pavimento radiante
- Ar condicionado
- Garagem com dois portões automáticos
- Jardim exterior com fonte
- Domótica
- Alarme
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 170m2
- Área bruta dependente: 33m2
- Área total de construção: 203m2
- Área total de terreno: 2.391m2
- Licença de utilização de 1998
- Ano de inscrição na matriz: 1998
- Valor patrimonial: 92.950,00€ (determinado em 2025)
- IMI: 316,03€/ano (coeficiente de 0,34%, para 2025)
- Certificado energético: B (emitido em 08/06/2026)
- Condomínio: N/A
- Obras previstas: Não
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância e excelentes acessos, nomeadamente:
- 750m: USF São João de Ovar
- 1km: Supermercados Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo
- 1Km: N109
- 1,5Km: Restautante Sabor da Picanha
- 1,7Km: Estação de Comboios de Ovar (Linha do Norte)
- 3,8Km: Centro, Câmara Municipal
- 4Km: A29, Porto / Lisboa
- 4,4Km: Centro Comercial Vida Ovar / Hospital Trofa Saúde
- 4,7Km: Hospital Dr. Francisco Zagalo
- 8,3Km: Praia do Furadouro
- 40km: Porto / Aveiro
- 50Km: Aeroporto Sá Carneiro
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico, série elevatória, com vidro duplo reflexivo
- Pavimento em flutuante na sala, corredores e quartos
- Carpintaria lacada, embutida
- Tetos falsos decorados com iluminação LED
- Pavimento, tampo e resguardo da cozinha em Deckton
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- Aquecimento em pavimento radiante
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- Jardim exterior com fonte
- Domótica
- Alarme
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 170m2
- Área bruta dependente: 33m2
- Área total de construção: 203m2
- Área total de terreno: 2.391m2
- Licença de utilização de 1998
- Ano de inscrição na matriz: 1998
- Valor patrimonial: 92.950,00€ (determinado em 2025)
- IMI: 316,03€/ano (coeficiente de 0,34%, para 2025)
- Certificado energético: B (emitido em 08/06/2026)
- Condomínio: N/A
- Obras previstas: Não
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Rua do Barreiro
Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
2042195
Referência Externa
ZMPT591762
Atualizado em
01/08/2026 06:04:41
Anunciante
ZOME Vila Nova de Gaia
AMI 19404
Referência do imóvel:
ZMPT591762
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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ZOME Vila Nova de Gaia
AMI 19404
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