Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Apresentamos este elegante apartamento T2, em excelente estado de conservação, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos, na Rua França Júnior, a escassos minutos da Rua Brito Capelo e da estação de Metro. Uma localização premium que alia centralidade, conforto e uma elevada qualidade de vida.

Com 97m² de área útil, complementados por um lugar de garagem com 16m², este imóvel oferece áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e uma luminosidade natural que se faz sentir em todas as divisões.

A sua exposição solar Nascente/Poente proporciona luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores, confortáveis e energeticamente mais eficientes.

A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, orientada a poente, onde o recuperador de calor cria um ambiente confortável nos meses mais frios, tornando este espaço ideal para convívio em família ou para receber amigos.

A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, encontrando-se equipada com:

Placa
Exaustor
Forno
Esquentador para aquecimento de águas

Na zona privada encontramos dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, servindo o restante quarto e a zona social.

Principais características:

Apartamento T2 em excelente estado de conservação
97m² de área útil
Lugar de garagem com 16m²
2 quartos (1 suite)
2 casas de banho completas
Sala ampla com recuperador de calor
Cozinha equipada
Excelente exposição solar Nascente/Poente
Excelente luminosidade natural
Áreas amplas e bem distribuídas

A localização é, sem dúvida, um dos maiores atributos deste imóvel.

Inserido numa das zonas mais desejadas de Matosinhos, permite usufruir de um verdadeiro estilo de vida urbano, onde praticamente tudo está acessível a pé:

Rua Brito Capelo e Metro a poucos minutos
Praia de Matosinhos
Vários supermercados nas proximidades
Restaurantes, cafés e esplanadas
Comércio tradicional e grandes superfícies
Serviços públicos e privados
Farmácias, bancos e ginásios
Transportes públicos
Parques infantis e espaços verdes

Para famílias, esta localização representa uma enorme vantagem, dispondo de uma vasta oferta de estabelecimentos de ensino para todas as idades, desde jardins de infância até escolas básicas e secundárias, permitindo acompanhar o crescimento dos filhos sem necessidade de grandes deslocações.

Os excelentes acessos às principais vias rodoviárias permitem rápidas ligações ao Porto, Leça da Palmeira, aeroporto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Ideal para quem procura viver no centro de Matosinhos, com espaço, conforto e a comodidade de fazer praticamente tudo a pé. É também uma excelente oportunidade para investimento, graças à forte procura habitacional que caracteriza esta localização.

Um apartamento onde a combinação entre áreas generosas, luminosidade, centralidade e qualidade de vida faz toda a diferença.

Mais do que um apartamento, um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da cidade.

Nota: As fotografias apresentadas com mobiliário e decoração são meramente ilustrativas (virtual staging) tendo como objectivo demonstrar o potencial estético e funcional do apartamento após mobilado e decorado. O imóvel será entregue vazio de mobiliário e decoração.