Apartamento T2 para Venda em Gambia-Pontes-Alto da Guerra

APARTAMENTO T2 em excelente estado, com arrecadação
individual, localizado em Poço Mouro, na Gâmbia, no concelho de Setúbal.



OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 23/08/2026,
das 10:00 às 12:30.

VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.

É conveniente o agendamento
de horário específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.

Apresentação de Propostas
de Compra até ao dia 24/01/2026, às 20:00.



Se procura um apartamento pronto a habitar, com
excelentes áreas, muita luz natural e inserido numa zona tranquila, esta poderá
ser a oportunidade ideal.



Este Apartamento T2, situado no 2.º andar de um edifício
de apenas quatro pisos, distingue-se pelo seu excelente estado de conservação,
pelas duas frentes e pela agradável vista desafogada sobre espaços verdes.



A localização proporciona um equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas,
transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Setúbal e às principais
vias rodoviárias.



CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:



- Tipo: Apartamento T2;



- Orientação Solar: Sul,
garantindo luminosidade natural durante todo o dia;



- Piso: 2º andar, num prédio
sem elevador;



- Frentes: duas;



- Ano de Construção: 1996;



- Área Bruta Privativa: 67,69
m²;



- Área Bruta Dependente: 21,51
m2;



- Arrecadação individual.



DISTRIBUIÇÃO:



- Hall de entrada espaçoso;



- Cozinha semi-equipada;



- Marquise / Lavandaria;



- Sala muito luminosa com acesso a varanda, virada a Sul;



- Dois Quartos;



- Casa de Banho completa com banheira.



CARACTERÍSTICAS
ADICIONAIS:



- Cozinha semi-equipada com:

. Placa

. Forno

. Exaustor

. Máquina de lavar loiça

. Máquina de lavar roupa

. Termo-acumulador;



- Móveis de cozinha em excelente estado;



- Gás canalizado;



- Caixilharia em alumínio;



- Pavimento cerâmico nas zonas sociais;



- Pavimento flutuante nos quartos;



- Roupeiro embutido num dos quartos;



- Arrecadação individual no sótão do prédio.



- Condomínio gerido por uma empresa especializada, com uma quota
de 25 €.



O QUE MAIS SE
DESTACA:



✔ Excelente exposição solar,
proporcionando muita luminosidade natural.



✔ Cozinha bastante espaçosa, ideal
para refeições em família.



✔ Sala confortável com acesso a
varanda e vista desafogada.



✔ Quartos acolhedores, com excelente
aproveitamento de espaço.



✔ Vista aberta para espaços verdes,
oferecendo privacidade e tranquilidade.



✔ Facilidade de estacionamento junto
ao edifício.



LOCALIZAÇÃO:



Situado numa zona residencial muito calma de Setúbal,
beneficia da proximidade de:



. Escolas

. Supermercados

. Comércio local

. Farmácias

. Restaurantes

. Serviços

. Transportes públicos

. Espaços verdes

. Fácil acesso ao centro da cidade

. Ligações rápidas às principais vias rodoviárias: a 20
minutos de Lisboa, com fácil acesso à A12, A2, A33, A6 e Pontes 25 de Abril e Vasco da Gama;



Uma localização perfeita para quem pretende viver com
qualidade de vida, mantendo todas as comodidades do dia a dia a poucos minutos.



UMA OPORTUNIDADE A
NÃO PERDER



Se procura um apartamento cuidado, funcional, com
arrecadação, excelente luminosidade e pronto a habitar, este imóvel reúne todas
as condições para ser a sua próxima casa.



Agende já a sua visita no OPEN HOUSE e venha conhecer
pessoalmente tudo aquilo que este apartamento tem para oferecer.



Não perca esta excelente
oportunidade e dê a si próprio a possibilidade de conhecer este magnífico
imóvel!



Localização: https://maps.app.goo.gl/JuJzhj8B7dcM3t2F8



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