Apartamento T2 para Venda em Rio Maior

Uma oportunidade rara no coração de Rio Maior: apartamento T2 renovado, localizado na Avenida Paulo VI, uma das artérias centrais da cidade. . . O apartamento desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, com acesso confortável, num edifício de 1999 que dispõe de elevador. Esta combinação — piso térreo com elevador no prédio — é particularmente valorizada por famílias com crianças e por compradores seniores ou com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade num só imóvel.. . Com 66 m2 de área útil bem distribuídos, o T2 possui dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. A cozinha inclui despensa e marquise, oferecendo espaço prático para o dia-a-dia, e a sala abre para uma varanda, prolongando o espaço de estar para o exterior. A orientação nascente e norte assegura boa luminosidade ao longo do dia.. . Foi mantido o pavimento original em mosaico, conservado em toda a casa por se encontrar em excelente estado e por conferir um carácter próprio ao apartamento. Todas as restantes superfícies, instalações e acabamentos foram intervencionados e renovados, resultando num imóvel moderno, cuidado e pronto a receber os novos proprietários. O certificado energético é de classe D, em linha com o parque habitacional da zona.. . O apartamento é entregue com a cozinha equipada como nas fotografias. O imóvel não está mobilado.. . A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Estando no centro de Rio Maior, tem à sua volta todo o comércio, serviços, restauração, farmácias, escolas e transportes a poucos minutos a pé. É possível fazer o dia-a-dia sem depender do carro.. . Para quem precisa de se deslocar, a acessibilidade é igualmente forte: o acesso à A15 fica a cerca de 4 km, colocando Lisboa a aproximadamente 50 minutos e a costa a cerca de 20 minutos. Rio Maior reúne assim o melhor de dois mundos — a tranquilidade e a proximidade de uma cidade a escala humana, com ligação rápida aos grandes centros.. . Este apartamento responde a diferentes perfis de comprador. Para um casal jovem em primeira habitação, é a solução ideal de um imóvel pronto a viver, sem custos ocultos de obras e numa zona onde se vive a pé. Para compradores seniores ou que procuram acessibilidade, o rés-do-chão com elevador resolve uma preocupação essencial. E para investidores, um T2 remodelado no centro representa um ativo com procura de arrendamento estável e boa rentabilidade potencial.. . Não perca a oportunidade e venha conhecer!