Negócio para Venda em Misericórdia
2.600.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1850
Casas de Banho
2
Área Bruta
196 m²
Área Útil
196 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
C
Oportunidade de Espaço Comercial para criar Grande Restaurante em Lisboa
Espaço Comercial Premium na Rua da Boavista (Misericórdia) Ideal para Restauração de Alto Padrão / Fine Dining
Oportunidade Única de Investimento no Coração de Lisboa
Situado numa das zonas mais vibrantes, turísticas e sofisticadas da capital na Rua da Boavista (Freguesia da Misericórdia) este magnífico espaço comercial térreo apresenta-se como a tela perfeita para a criação de um restaurante de alto padrão, destinado a um público exclusivo e exigente. Com um valor de 2.600.000, trata-se de um ativo imobiliário estratégico de enorme prestígio e com um potencial de valorização ímpar.
Localização de Excelência: Localizado na prestigiada Rua da Boavista, com excelente visibilidade e em pleno centro histórico de Lisboa.
Área Bruta Privativa: Uns generosos 196,00 m², com duas casas de banho, distribuídos de forma inteligente num único piso.
Enquadramento Histórico: Integrado num edifício de traça antiga, citado em documentos camarários como sendo de 1850, que confere um charme arquitetónico e uma identidade únicos ao espaço.
O imóvel possui uma configuração linear e fluida que se adapta perfeitamente à engrenagem de um restaurante premium:
Zona de Acolhimento e Lounge: Uma entrada com bar/receção para receber os clientes num ambiente intimista.
Sala Principal Fluida: Um corredor de mesas bem estruturado com nichos e áreas de refeição organizadas para maximizar o conforto e a privacidade dos comensais.
Sala VIP / Private Dining: Uma zona recuada e mais ampla na parte posterior, ideal para jantares de grupo exclusivos ou uma zona de fine dining mais reservada, acompanhada por instalações sanitárias modernas.
Back of House Eficiente: Espaço perfeitamente delimitado para a instalação de uma cozinha industrial de alta performance, zonas de arrumos e copa, garantindo a circulação ideal para o staff sem interferir na experiência do cliente.
Porquê investir neste espaço?
Localização Prime: A Misericórdia/Cais do Sodré/Santos é o epicentro gastronómico e cultural de Lisboa, atraindo tanto locais de alto poder de compra como o turismo internacional de luxo.
Charme Pombalino/Histórico: A fusão entre a história do edifício (século XIX) e a modernidade de um conceito de alta cozinha é a receita ideal para o sucesso de marcas com estrelas Michelin ou conceitos internacionais de vanguarda.
Oportunidade Única de Investimento no Coração de Lisboa
Situado numa das zonas mais vibrantes, turísticas e sofisticadas da capital na Rua da Boavista (Freguesia da Misericórdia) este magnífico espaço comercial térreo apresenta-se como a tela perfeita para a criação de um restaurante de alto padrão, destinado a um público exclusivo e exigente. Com um valor de 2.600.000, trata-se de um ativo imobiliário estratégico de enorme prestígio e com um potencial de valorização ímpar.
Localização de Excelência: Localizado na prestigiada Rua da Boavista, com excelente visibilidade e em pleno centro histórico de Lisboa.
Área Bruta Privativa: Uns generosos 196,00 m², com duas casas de banho, distribuídos de forma inteligente num único piso.
Enquadramento Histórico: Integrado num edifício de traça antiga, citado em documentos camarários como sendo de 1850, que confere um charme arquitetónico e uma identidade únicos ao espaço.
O imóvel possui uma configuração linear e fluida que se adapta perfeitamente à engrenagem de um restaurante premium:
Zona de Acolhimento e Lounge: Uma entrada com bar/receção para receber os clientes num ambiente intimista.
Sala Principal Fluida: Um corredor de mesas bem estruturado com nichos e áreas de refeição organizadas para maximizar o conforto e a privacidade dos comensais.
Sala VIP / Private Dining: Uma zona recuada e mais ampla na parte posterior, ideal para jantares de grupo exclusivos ou uma zona de fine dining mais reservada, acompanhada por instalações sanitárias modernas.
Back of House Eficiente: Espaço perfeitamente delimitado para a instalação de uma cozinha industrial de alta performance, zonas de arrumos e copa, garantindo a circulação ideal para o staff sem interferir na experiência do cliente.
Porquê investir neste espaço?
Localização Prime: A Misericórdia/Cais do Sodré/Santos é o epicentro gastronómico e cultural de Lisboa, atraindo tanto locais de alto poder de compra como o turismo internacional de luxo.
Charme Pombalino/Histórico: A fusão entre a história do edifício (século XIX) e a modernidade de um conceito de alta cozinha é a receita ideal para o sucesso de marcas com estrelas Michelin ou conceitos internacionais de vanguarda.
Localização
Misericórdia, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
2045155
Referência Externa
PE061 LB
Atualizado em
04/08/2026 00:37:37
Anunciante
Pera Premium Properties
AMI 11034
Referência do imóvel:
PE061 LB
Consultor
Carlos
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Pera Premium Properties
AMI 11034
Referência do imóvel:
PE061 LB
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Carlos
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Negócio para Venda em Misericórdia
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