Moradia T3 para Venda em Loule (São Clemente)

Concluída em maio/julho de 2026, esta moderna moradia combina design contemporâneo, construção eficiente em termos energéticos e uma habitação confortável de um só piso. Inserida num terreno totalmente vedado e murado de 1180 m², a propriedade desfruta de uma posição ensolarada virada a sul, com vistas para o campo aberto e um vislumbre do oceano, uma piscina privada de água salgada e excelente acesso a comodidades locais.

A moradia oferece uma área de construção total de 262,76 m², incluindo aproximadamente 140,81 m² de area bruta privativa, uma piscina e área de pátio de 82 m², e 46 m² de terraços cobertos. É vendida totalmente mobilada com peças e obras de arte únicas de alta qualidade, e equipado com eletrodomésticos modernos, proporcionando uma oportunidade perfeita para uso imediato como habitação familiar ou oportunidade de rendimento adicional.

A Moradia

É Luminosa e espaçosa, com uma sala de estar em plano aberto climatizada, e combina a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada. Duas portas de correr proporcionam agradáveis vistas e acesso direto ao terraço coberto virado a sul e ao pátio da piscina, criando uma maravilhosa ligação natural entre o interior e as zonas exteriores.
A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável da marca AEG, incluindo placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar, micro-ondas e um frigorífico-congelador Zanussi para completar a cozinha.

A propriedade oferece três quartos, todos com roupeiros embutidos e unidades de ar condicionado Mitsubishi Inverter Multi-Split. O quarto principal beneficia de um closet e uma espaçosa casa de banho privativa. As casas de banho são acabadas com azulejos modernos de porcelana e dispõem de grandes duches walk-in.

Vida ao Ar Livre

A zona da piscina virada a sul oferece amplas vistas sobre a zona rural circundante. A piscina de água salgada, com 4,5 x 7,5 metros, está equipada com um controlador programado que inclui nível automático de pH para facilitar a manutenção.
O zona exterior está pronta a ser decorada e plantada de acordo com as preferências dos novos proprietários.
A propriedade está totalmente vedada e murada, e possui um portão de entrada privado e automático. A garagem coberta com telhado isolado oferece estacionamento seguro.
Existe também uma ampla sala técnica para piscina, que oferece espaço adicional de arrumação e é adequada para bicicletas, mota e equipamentos de jardinagem. Uma sala de armazenamento/oficina separada inclui uma máquina de secar roupa e proporciona mais espaço de arrumação.

Características Técnicas:

Janelas de vidro duplo com molduras em alumínio
Persianas elétricas
Isolamento térmico externo ETICS + Telhado isolado
Sistema de ar condicionado Mitsubishi inverter multi-split
Painéis solares para água quente doméstica
Internet de fibra MEO
Água e esgotos da rede principal
Pré-instalação para um sistema de irrigação de jardim
Portão de entrada automático
Terreno totalmente vedado e murado
Telhado da garagem isolado
Piscina de água salgada com controlos programáveis completos.

Localização

A propriedade está localizada em Benafim, oferecendo a conveniência de comodidades locais a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que desfruta de proximidade dos centros urbanos a curta distância de carro, tudo num ambiente rural tranquilo.

O supermercado SPAR, mini-mercados adicionais, escola primária, jardim de infância e centro de saúde local ficam a cerca de cinco minutos a pé. Cafés, restaurantes e a farmácia podem ser alcançados em cerca de dez minutos a pé.

Para atividades de lazer, a pitoresca vila de Alte, conhecida pelas suas piscinas naturais e cascata, fica a apenas 5 km de distância. Os trilhos pedestres e zonas de escalada de Rocha da Pena ficam aproximadamente a 6 km da propriedade.

Outras distâncias :

Aproximadamente 15 minutos do Ombria Golf Resort
Cerca de 20 minutos até Loulé, incluindo hospital privado e uma ampla gama de serviços
Aproximadamente 15 minutos até São Bartolomeu de Messines e Boliqueime
Aproximadamente 25 minutos das praias e de Vilamoura, com a sua marina, campos de golfe e escola internacional
Aproximadamente 40 km (30 minutos) até ao Aeroporto de Faro

Uma casa versátil no Algarve:

Construção moderna de um só piso, piscina privada, terraços virados a sul, localização conveniente perto das comodidades da aldeia, chave na mão, design contemporâneo e proximidade a campos de golfe, praias e destinos populares do Algarve, esta moradia é ideal como residência permanente ou como casa de férias com potencial para rendimentos de arrendamento.