Terreno P/ Prédio para Venda em Taveiro, Ameal e Arzila

?? Versão Portuguesa

Empreendimento Imobiliário com 4 Lotes de Terreno — Figueira da Foz

Excelente oportunidade para promotores e investidores!

Apresentamos um conjunto exclusivo de 4 lotes de terreno (Lotes 1, 2, 3 e 5) inseridos num loteamento aprovado de 5 lotes (Alvará n.º 03 de 27/02/2008 / Designações G1, G2, G3 e H4 do Plano de Pormenor). Um ativo estratégico de elevado rendimento e forte capacidade construtiva numa das zonas mais dinâmicas da Figueira da Foz.

Destaques do Imóvel:

Potencial de Construção: 38 Fogos + Estacionamento (Habitação, comércio e parqueamento)

Lote 1 (G1): 10 fogos | 14 lugares de parqueamento

Lote 2 (G2): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento

Lote 3 (G3): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento

Lote 5 (H4): 12 fogos | 12 lugares de parqueamento

Terreno Sobrante: Inclui parcela sobrante (sem capacidade construtiva) com ónus de servidão para garantia de acessos aos lotes

Localização & Envolvente:

Educação & Serviços: Junto à Escola de Formação Profissional e a menos de 1 km de escolas, CTT, supermercados, comércio e centro da cidade

Acessibilidades: Acesso direto à N111 (Coimbra), N109 (Aveiro) e A14

Transportes: Excelente rede de transportes públicos, próximo da estação ferroviária e rodoviária

Para mais informações ou agendamento de visita:

Hugo Dias | Consultor Imobiliário

9_2_8_0_2_8_2_2_5

[email protected]

"A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel."

English Version

Real Estate Development Opportunity — 4 Building Plots in Figueira da Foz

Prime investment asset for property developers!

An exceptional group of 4 building plots (Plots 1, 2, 3, and 5) within an approved 5-plot subdivision (Permit No. 03 of 02/27/2008 / Designations G1, G2, G3, and H4). A high-yield asset with extensive building potential in a thriving residential hub.

Property Highlights:

Building Capacity: 38 Residential Units + Parking (Residential, commercial, and parking use)

Plot 1 (G1): 10 apartments | 14 parking spaces

Plot 2 (G2): 8 apartments | 10 parking spaces

Plot 3 (G3): 8 apartments | 10 parking spaces

Plot 5 (H4): 12 apartments | 12 parking spaces

Surplus Land: Includes an additional non-buildable plot with an access easement to guarantee site connectivity

Location & Amenities:

Services & Education: Adjacent to the Vocational Training School; under 1 km from schools, CTT post office, supermarkets, local trade, and City Hall

Road Access: Direct links to N111 (Coimbra), N109 (Aveiro), and A14 highway

Mobility: Great public transit connectivity, minutes from train and bus terminals

For more information or to schedule a visit:

Hugo Dias | Real Estate Consultant

(+351) 9_2_8_0_2_8_2_2_5

[email protected]

"RE/MAX + Grupo Vantagem exists to achieve your dreams whether buying or selling your property."