Terreno para Venda em Ançã

Uma Propriedade de Excelência Onde a Natureza Inspira o Futuro

Existem propriedades raras pela sua dimensão. Outras pela sua localização. Esta distingue-se por reunir ambas, oferecendo uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de referência numa das paisagens naturais mais emblemáticas do distrito de Coimbra.

Com uma área total de 27.340 m², esta extraordinária quinta integra 6.012 m² de área urbana, permitindo uma capacidade construtiva de 3.606,96 m². Encontra-se já elaborado um estudo prévio que contempla a construção de 7 ou 8 moradias unifamiliares isoladas, concebidas para um empreendimento residencial de elevada qualidade, onde a privacidade, o espaço e a integração com a natureza assumem um papel central.

A restante área da propriedade preserva toda a autenticidade da paisagem envolvente e permite, de acordo com a legislação aplicável, a construção de uma moradia destinada a Alojamento Local, criando uma oportunidade única para um projeto turístico exclusivo, perfeitamente enquadrado num cenário natural de rara beleza.

Um dos maiores privilégios desta propriedade é a sua localização: encontra-se a escassos metros das famosas piscinas naturais, um dos mais belos refúgios naturais da região, procurado durante todo o ano por quem valoriza tranquilidade, lazer e contacto com a natureza. Este enquadramento singular acrescenta um elevado potencial de valorização ao investimento, quer na vertente habitacional, quer na vertente turística.

Principais características

Área total: 27.340 m²;
Área urbana: 6.012 m²;
Capacidade construtiva: 3.606,96 m²;
Estudo prévio para construção de 7 ou 8 moradias unifamiliares isoladas;
Possibilidade de construção de uma moradia destinada a Alojamento Local na área não urbanizável, nos termos da legislação em vigor;
Excelente exposição solar;
Ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade;
Localização privilegiada, a escassos metros das piscinas naturais, num dos cenários mais deslumbrantes do distrito de Coimbra;
Excelente potencial para um empreendimento residencial premium ou um projeto turístico diferenciador.

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar um empreendimento que alia arquitetura, natureza e exclusividade. Um investimento raro, destinado a quem procura desenvolver um projeto de elevado valor acrescentado, num local onde a beleza da paisagem e a qualidade de vida fazem toda a diferença.

;ID RE/MAX: 125721015-117