Terreno para Venda em Carvalhal Redondo e Aguieira

Quinta Vinhateira de Excelência no Coração do Dão | 5,2 ha de vinha produtiva | Potencial turístico e habitacional

Oportunidade única de investimento, na prestigiada Região Demarcada do Dão

Localizada em Carvalhal Redondo, concelho de Nelas e com um Terror de excepção (entre a Serra da Estrela, Caramulo e Buçaco), beneficia de condições edafoclimaticas únicas que permitem produção de vinhos elegantes e longevos.
Esta magnífica propriedade vitivinícola combina produção agrícola consolidada, elevado potencial de valorização e capacidade de desenvolvimento turístico e habitacional, características raramente encontradas em simultâneo.

Com uma área total de 5,2 hectares totalmente ocupados por vinha produtiva, a propriedade encontra-se em plena exploração, dispondo de uma vinha madura com cerca de 20 anos e uma produção média anual de aproximadamente 42 toneladas de uva.

A vinha é composta por castas nobres e altamente valorizadas da região:
* Touriga Nacional (60%)
* Tinta Roriz (20%)
* Malvasia Fina (15%)
* Jaen (5%)

Entre os principais atributos destacam-se:
# Direitos de plantação totalmente regularizados
# Recursos hídricos próprios
# Terreno plano, ideal para mecanização
# Excelente acessibilidade
# Produção agrícola imediata e consolidada
# Localização privilegiada numa das regiões vinícolas mais reconhecidas de Portugal

Para além da componente agrícola, a propriedade beneficia de parecer urbanístico municipal favorável, permitindo o desenvolvimento de diversos projetos complementares, nomeadamente:
* Construção ou ampliação de habitação
* Adega e instalações de vinificação
* Sala de provas e receção de visitantes
* Projetos de enoturismo
* Turismo em espaço rural
* Unidade de alojamento turístico ou hotel rural

A proximidade a Viseu, Coimbra e Porto reforça a atratividade desta propriedade, tanto para investidores nacionais como internacionais que procurem desenvolver um projeto integrado de produção vitivinícola, turismo e valorização patrimonial.

Uma propriedade com rendimento agrícola desde o primeiro dia e um enorme potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do país.


A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.