Moradia T3 para Venda em Aguiar de Sousa
495.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2003
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área Bruta
450 m²
Área Útil
400 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
C
Área do Terreno
1303 m²
Moradia de 3 quartos em excelente estado em conjunto com mais duas moradias
Exclusivo. A propriedade está implantada num terreno urbano com 1.303 m², que inclui uma área de pomar, e é composta por três edificações independentes: uma moradia T3 com aproximadamente 450 m² de área de construção, uma habitação independente do tipo T0 composta por cozinha em open space com sala de estar e lavandaria, totalmente habitável, e uma terceira moradia independente, distribuída por dois pisos, com 112 m² de área de construção, atualmente em fase inicial de construção.
Pelas suas características, dimensão e potencial, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para residência permanente, residência secundária, investimento para arrendamento, alojamento local, turismo em espaço rural ou para famílias que procurem espaço, privacidade e versatilidade.
A moradia principal desenvolve-se por dois pisos. No rés-do-chão encontram-se uma ampla cozinha, despensa, sala de jantar, sala de estar, uma casa de banho de serviço e amplos terraços com excelente ligação ao exterior.
No piso inferior (R-1) encontram-se três quartos, duas casas de banho completas, uma garagem de grandes dimensões com acesso direto ao interior da habitação e vários terraços.
A moradia principal dispõe de aquecimento a lenha através de salamandra e lareira.
Localizada em Aguiar de Sousa, no concelho de Paredes, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A41 e à A4. O centro de Paredes encontra-se a cerca de 15 minutos, o centro da cidade do Porto a aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 35 minutos.
Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, comércio local, serviços bancários e todos os os serviços essenciais ao quotidiano. A oferta educativa inclui estabelecimentos de ensino pré-escolar, básico e secundário, complementados por uma ampla oferta de escolas e equipamentos educativos no concelho de Paredes.
A propriedade beneficia igualmente da proximidade de unidades de saúde, nomeadamente do Hospital Padre Américo, em Penafiel, bem como de outras unidades hospitalares de referência da Área Metropolitana do Porto.
A zona é servida por transportes públicos rodoviários e beneficia de acesso rápido à estação ferroviária de Recarei, permitindo ligações eficientes ao Porto e aos principais centros urbanos da região.
Inserida na envolvente do Parque das Serras do Porto e próxima do rio Sousa, a propriedade beneficia de um enquadramento natural de elevada qualidade, com percursos pedestres, trilhos para BTT, zonas de lazer e amplos espaços verdes, mantendo simultaneamente excelentes acessibilidades e proximidade a todas as comodidades.
Pela sua configuração e versatilidade, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos, seja para utilização habitacional própria, residência multigeracional, investimento imobiliário, alojamento local ou desenvolvimento de uma unidade de turismo em espaço rural.
Pelas suas características, dimensão e potencial, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para residência permanente, residência secundária, investimento para arrendamento, alojamento local, turismo em espaço rural ou para famílias que procurem espaço, privacidade e versatilidade.
A moradia principal desenvolve-se por dois pisos. No rés-do-chão encontram-se uma ampla cozinha, despensa, sala de jantar, sala de estar, uma casa de banho de serviço e amplos terraços com excelente ligação ao exterior.
No piso inferior (R-1) encontram-se três quartos, duas casas de banho completas, uma garagem de grandes dimensões com acesso direto ao interior da habitação e vários terraços.
A moradia principal dispõe de aquecimento a lenha através de salamandra e lareira.
Localizada em Aguiar de Sousa, no concelho de Paredes, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A41 e à A4. O centro de Paredes encontra-se a cerca de 15 minutos, o centro da cidade do Porto a aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 35 minutos.
Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, comércio local, serviços bancários e todos os os serviços essenciais ao quotidiano. A oferta educativa inclui estabelecimentos de ensino pré-escolar, básico e secundário, complementados por uma ampla oferta de escolas e equipamentos educativos no concelho de Paredes.
A propriedade beneficia igualmente da proximidade de unidades de saúde, nomeadamente do Hospital Padre Américo, em Penafiel, bem como de outras unidades hospitalares de referência da Área Metropolitana do Porto.
A zona é servida por transportes públicos rodoviários e beneficia de acesso rápido à estação ferroviária de Recarei, permitindo ligações eficientes ao Porto e aos principais centros urbanos da região.
Inserida na envolvente do Parque das Serras do Porto e próxima do rio Sousa, a propriedade beneficia de um enquadramento natural de elevada qualidade, com percursos pedestres, trilhos para BTT, zonas de lazer e amplos espaços verdes, mantendo simultaneamente excelentes acessibilidades e proximidade a todas as comodidades.
Pela sua configuração e versatilidade, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos, seja para utilização habitacional própria, residência multigeracional, investimento imobiliário, alojamento local ou desenvolvimento de uma unidade de turismo em espaço rural.
Localização
Aguiar de Sousa, Paredes, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2049086
Referência Externa
01.0408/26
Atualizado em
06/08/2026 08:33:08
Anunciante
Atena Capital
AMI 21035
Referência do imóvel:
01.0408/26
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Aguiar de Sousa
