Quinta T15 para Venda em Macieira de Cambra

OPORTUNIDADE!

Excelente oportunidade para investidores e promotores
turísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico em
funcionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento,
reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência.

O negócio inclui um edifício destinado à atividade
turística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por
12 quartos (todos suits) e restaurante, com autorização para exploração de pensão
e restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ou
implementar um novo conceito de alojamento e restauração.

Está ainda incluído um apartamento T3, com garagem
e anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa de
gestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimento
através do arrendamento.

Como complemento a este investimento, integra igualmente um terreno
com 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão do
empreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construção
de 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentar
significativamente a capacidade de alojamento e diversificar a oferta
turística.

Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentes
acessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza e
de experiência.

Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimento
turístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área de
expansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar a
rentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado para
responder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza.

Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto.

Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado.

O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria.

Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico.

Se procura um investimento sólido, com atividade
licenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projeto
turístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me para
mais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio.

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An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination.

The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept.

Also included is a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings, ideal as accommodation for the owners or management team, staff housing, or as an additional source of rental income.

Completing this investment is a 6,590 m² development site, representing an outstanding opportunity to expand the existing operation. A preliminary development study has already been prepared, proposing the construction of 20 tourist bungalows and 8 residential villas, significantly increasing the accommodation capacity while diversifying the property's tourism offering.

Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and is set within one of Portugal's emerging destinations for nature-based and experiential tourism.

This is a rare opportunity to acquire a fully operational and licensed tourism enterprise, complemented by a spacious residence and a substantial expansion area with an existing development study. It offers investors the possibility to enhance profitability while creating a distinctive tourism destination designed to meet the growing demand for accommodation immersed in nature.

With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto.

Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market.

The recognition of its history and quality culminated in 2011 with the official award of a 2-star Hotel classification, further strengthening its credibility and position within the hospitality sector.

With more than five decades of operation and an established customer base, this property represents an investment opportunity that combines tradition, recognition and strong potential for future appreciation. It offers an excellent opportunity either to continue an established hospitality business or to develop a new and innovative tourism accommodation concept.

If you are looking for a secure investment with an established business, active operating licences, significant growth potential, and the opportunity to develop a large-scale tourism project, this is an opportunity not to be missed.

Contact us today for further information and discover the full potential of this remarkable investment.

;ID RE/MAX: 122041021-1279