Apartamento T2 para Venda em Penha de França

Numa localização elevada e predominantemente residencial da Penha de França, encontra este apartamento T2 com 82,50 m² de área bruta privativa, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador.

A orientação nascente-poente permite beneficiar de luz natural em diferentes momentos do dia.
Na frente do edifício, a existência de moradias de baixa altura proporciona uma envolvente mais aberta e uma vista ampla e completamente desafogada sobre o rio Tejo, uma característica diferenciadora nesta zona da cidade.

O imóvel está inserido num prédio de dimensão familiar, composto por apenas oito frações distribuídas por quatro pisos.
O edifício e as respetivas zonas comuns encontram-se em boas condições, contando com um condomínio organizado e gerido internamente pelos próprios condóminos.

Uma localização residencial com Lisboa à porta
A proximidade imediata à Avenida Afonso III permite uma ligação prática às zonas da Penha de França, Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Alameda, Areeiro, Santa Apolónia e à frente ribeirinha oriental de Lisboa.

A zona é servida por transportes públicos, incluindo as carreiras 718 e 742 da Carris. A 718 estabelece ligações à Alameda e à estação Roma-Areeiro, enquanto a 742 permite chegar, entre outros pontos, a São Sebastião, Marquês de Pombal e Campolide.

Na envolvente encontram-se comércio tradicional, serviços essenciais e alguns dos principais pontos de interesse da zona oriental da cidade, como o Museu Nacional do Azulejo, instalado no antigo Convento da Madre de Deus.

A proximidade ao Beato e à zona ribeirinha coloca ainda o imóvel junto de uma área que tem vindo a ganhar nova dinâmica, impulsionada por projetos como o Hub Criativo do Beato, um polo dedicado a empresas tecnológicas, criativas e de inovação.

Uma oportunidade para transformar um apartamento com boas áreas, exposição solar nascente-poente e uma vista privilegiada sobre o Tejo numa casa totalmente adaptada ao gosto do novo proprietário.

Principais características
• Apartamento T2;
• 82,50 m² de área bruta privativa;
• 2.º andar sem elevador;
• Orientação nascente-poente;
• Vista ampla e desafogada sobre o rio Tejo;
• Imóvel no estado original, para remodelação;
• Prédio com quatro pisos e apenas oito frações;
• Condomínio organizado e gerido internamente;
• Junto à Avenida Afonso III;
• Boa rede de transportes, comércio e serviços;
• Proximidade à Madre de Deus, Beato, Alameda e frente ribeirinha.